Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w miejscowości Wólka Abramowicka, w gminie Głusk.
Prezentowany grunt o powierzchni 1450 m² o wymiarach 22x65m to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych.
Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga szutrowa. Lokalizacja charakteryzuje się dużym komfortem komunikacyjnym - w odległości zaledwie 950 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej MPK. W promieniu niespełna 2 km dostępne są najważniejsze punkty użyteczności publicznej, takie jak urząd gminy, szkoła oraz supermarket.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem funkcji usługowej.
Dodatkowe ustalenia planu:
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe usługi (do 40% wielkości programu podstawowego) realizowane w budynku mieszkalnym lub jako obiekty wolnostojące;
zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: do II kondygnacji nadziemnych z możliwością realizacji poddasza użytkowego jako III kondygnacji w stromym dachu (maksymalnie 12 m),
b) poziom podłogi parteru: nie wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu,
c) forma zabudowy: dowolna,
d) geometria dachu: dachy o symetrycznym nachyleniu połaci na korpusie głównym,
wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wielkość powierzchni zabudowy: do 40% powierzchni działki,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,
c) wskaźnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 1 mieszkanie lub na każde 20 m² powierzchni usługowej,
minimalna wielkość działki budowlanej:
jednorodzinnej 900 mkw
bliźniaczej 500 mkw
szeregowej 300 mkw.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób prywatnych, które cenią sobie ciszę, spokój i prywatność, nie rezygnując przy tym z bliskości miasta.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
