Działka pod budowę domu - Gdynia Leszczynki.
LOKALIZACJA:
Działka położona jest przy ul. Stoigniewa w Gdyni Leszczynki, spokojnej, zielonej części dzielnicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łaczy kameralny charakter z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie, apteki oraz Uniwersytet Morski.
Dodatkowym atutem jest dobre połaczenie z centrum Gdyni, pozostałymi dzielnicami miasta oraz Obwodnicą Trójmiasta.
DZIAŁKA:
- powierzchnia 688 m²
- nr ewidencyjny 1570
- ukształtowanie: lekko nachylona
- dojazd od ul Stoigniewa - asfalt - droga publiczna miejska
- przybliżone wymiary działki: od ulicy Stoigniewa: szerokość ok. 20 m, długość ok. 34 m
- woda doprowadzona na działkę
- pozostałe media w drodze
- nieruchomość objęta MPZP nr 0806, Uchwała nr XXX/668/09 Rady Miasta Gdyni z dnia 25 marca 2009
- teren 024 MN2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojąca lub bliźniacza
- teren ogrodzony siatką
Szczegółowe parametry z planu miejscowego:
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% dla domu wolnostojącego lub do 30% dla zabudowy
bliźniaczej
• intensywność zabudowy: maksymalnie 0,60 (wolnostojąca) / 0,75 (bliźniacza)
• wysokość zabudowy: do 12 metrów (do 2 kondygnacji nadziemnych + poddasze użytkowe)
• geometria dachu: dachy strome (kąt nachylenia 35°-45°), co pozwala na uzyskanie świetnej przestrzeni
mieszkalnej na poddaszu. Dopuszczalny dach płaski na częściach parterowych.
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- lokalizacja w granicach Gdyni
- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- położenie wśród zieleni, z dala od intensywnej zabudowy
- szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej
- przeznaczenie mieszkaniowe określone w MPZP
- woda doprowadzona na teren działki
Otoczenie zieleni oraz gdyńskich wzgórz sprawia, że jest to interesujące miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w mieście, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury.
Zapraszam do kontaktu!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!-
0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy
bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną
pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy
fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
