1 104 800,00 zł
800,00 zł/m²
Monitoring cen
Cena za m²:
800,00 zł
Powierzchnia:
1 381,00 m²
Numer oferty
PAN366738
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
29,00 m
Długość działki
47,00 m
Dojazd
utwardzony
Media
kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2025-10-16
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1381 m², położona w spokojnej i rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Łostowice.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 1918 (MPZP) - działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Wszystkie media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Dojazd drogą utwardzoną
Spokojna okolica, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
Łostowice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Gdańska - doskonałe połączenie ciszy i bliskości miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta.
KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 017-M22 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 1918
1. Numer terenu: 017.
2. Powierzchnia terenu: 2,8 ha.
3. Przeznaczenie terenu: M22 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej.
4. Funkcje wyłączone: garaże boksowe, z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 4.
5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się.
6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) stosuje się zasady, o których mowa w ust. 7, 11, 12;
2) dopuszcza się lokalizację infrastruktury telekomunikacyjnej wyłącznie o nieznacznym oddziaływaniu; jej elementy naziemne i nadziemne należy realizować w sposób zamaskowany;
3) lokalizacja reklam i szyldów wyłącznie w miejscach przewidzianych w projekcie elewacji budynku lub w projekcie zagospodarowania terenu;
4) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
5) należy zachować jednolitą wysokość ogrodzeń;
6) ciąg pieszo-jezdny (w środkowej części terenu), jak na rysunku planu, łączący teren ulicy Olimpijskiej (046-KD81) z terenem ulicy Tenisowej (048-KD80), z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 5;
7) ciąg pieszo-jezdny (w południowej części terenu), jak na rysunku planu, łączący teren ulicy Olimpijskiej (046-KD81) z ciągiem pieszo-rowerowym ustalonym na terenie 020-ZP62.
7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości 3m od linii rozgraniczającej terenu ulicy Saneczkarskiej (047-KD80) - jak na rysunku planu;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: maksymalna 30%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 50%;
4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymlana: 0,6; z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 1;
5) wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 90m n.p.m., z zastrzeżeniem pkt 6 lit.a;
6) inne gabaryty obiektów:
a) wysokość budynku w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: maksymalna 11m,
b) pozostałe gabaryty obiektów: dowolne, z zastrzeżeniem ust. 6 pkt 5;
7) formy zabudowy: dowolne;
8) kształt dachu: o kącie nachylenia połaci dachowych od 250 do 500, z zastrzeżeniem pkt 9 lit.a;
9) inne:
a) połacie dachowe symetryczne, jednolite dla zabudowy na działce budowlanej objętej inwestycją,
b) zakaz pokrycia dachów materiałami papowymi, za wyjątkiem dachówki bitumicznej.
8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dowolne.
9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
1) dostępność drogowa: od ulicy Olimpijskiej (046-KD81), od ulicy Saneczkarskiej (047-KD80), od ulicy Tenisowej (048-KD80);
2) parkingi dla samochodów osobowych i rowerów: do realizacji na działce budowlanej objętej inwestycją zgodnie z § 5 uchwały;
3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej;
4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej;
5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 3;
6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;
7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy;
8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych;
9) gospodarka odpadami: odpady komunalne - po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe - zgodnie z obowiązującymi przepisami;
10) telekomunikacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej;
11) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
