Działka na sprzedaż, 3 138,00 m², oferta nr 4506/4112/OGS

Atrakcyjna Działka w Gałowie pod Wrocławiem – blisko zieleni, pod Zabudowę Jednorodzinną!

Lokalizacja:

Działka o przeznaczeniu MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca) położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Gałów pod Wrocławiem, przy ulicy Akacjowej, w bezpośrednim sąsiedztwie parku, co gwarantuje ciszę, bliskość natury i doskonałe warunki do zamieszkania.

Kluczowe Informacje:

• Przeznaczenie terenu: Zabudowa jednorodzinna wolno stojąca z możliwością rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej.
  
• Minimalna powierzchnia działki: 700 m² (idealna dla komfortowego domu z ogrodem).
  
• Dobra komunikacja: Gałów jest świetnie skomunikowany z Wrocławiem – w pobliżu znajdują się drogi powiatowe i autobusy podmiejskie, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
  
  

Zalety Działki:

Bliskość parku – doskonałe miejsce na spacery i wypoczynek.
Spokojna okolica – idealna dla rodzin szukających ciszy i zieleni.
Możliwość zabudowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami (wolnostojące domy, zagrody).

Atrakcyjne wskaźniki zabudowy:

• Maks. powierzchnia zabudowy: 30% działki
  
• Min. Powierzchnia biologicznie czynna: 60% (dużo zieleni!)
  
• Dachówka ceramiczna/cementowa w kolorze ceglastym (w strefie ochrony konserwatorskiej).
  
  

Dodatkowe Możliwości:

• Dopuszcza się usługi wbudowane (np. gabinety, małe punkty handlowe).
  
• Możliwość rozbudowy istniejących budynków (np. adaptacja zabudowy zagrodowej).
• Według ZUK, przyłącze wodno-kanalizacyjne dla ulicy Akacjowej będzie realizowane do 2027r.

Ten grunt to doskonała okazja dla osób szukających kameralnego miejsca pod budowę wymarzonego domu z łatwym dojazdem do Wrocławia. Bliskość parku i dobra infrastruktura czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.


Skontaktuj się już dziś i wykorzystaj szansę na inwestycję w pięknym otoczeniu.

Krzysztof Szarpak
609-222-535

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)