Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkową nieruchomość budowlaną, położoną w miejscowości Siedliska Drugie, w gminie Fajsławice.
Prezentowany grunt o łącznej powierzchni 4282 m² składa się z trzech działek, tworząc przestronny i funkcjonalny teren o dużym potencjale aranżacyjnym. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.
Działka jest częściowo zagospodarowana - znajdują się na niej dom mieszkalny, budynek o charakterze usługowym oraz zabudowania gospodarcze. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia własnej działalności lub potrzebą posiadania dodatkowego zaplecza gospodarczego. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz malownicze tereny typowe dla lubelskiej wsi, co gwarantuje spokój i bliskość natury.
Warto podkreślić, że w ramach tej samej lokalizacji (miejscowość Siedliska Drugie, gmina Fajsławice) dostępny jest również teren leśny o powierzchni 1166 m², który może stanowić doskonałe uzupełnienie oferty dla osób ceniących prywatny dostęp do zieleni.
Dostępne media:
prąd (na działce)
woda (na działce)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem MR - tereny zabudowy zagrodowej.
Dodatkowe ustalenia planu:
Na wyznaczonych terenach obowiązuje:
utrzymanie tradycyjnego charakteru zabudowy i układu przestrzennego wsi:
a. kontynuacja jednorzędowej zabudowy pasmowej,
b. maksymalna skala zabudowy: parter z poddaszem użytkowym,
c. forma i proporcje bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
d. sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych oraz w ujednoliconym układzie szczytowym lub kalenicowym,
e. pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°,
f. optymalna szerokość frontu ok. 30 m, średnia wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha.
Na terenach zabudowy zagrodowej ustala się:
a. adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk oraz zabudowy jednorodzinnej,
b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
c. lokalizację zabudowy jednorodzinnej jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub na działkach wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej,
d. lokalizację usług oraz innych funkcji pod warunkiem braku kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
e. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
f. wyklucza się lokalizację gospodarstw hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.
Lokalizacja nieruchomości w Siedliskach Drugich zapewnia szybki dostęp do infrastruktury gminnej w Fajsławicach, a bliskość drogi krajowej nr 17 umożliwia sprawny dojazd do Lublina (ok. 30 minut) oraz Krasnegostawu.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Radosław Chomiarczuk
Telefon: 660 055 922
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
