Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 6 585,00 m², oferta nr 22825/78/OGS

Działka z oferty HOMEPLUS Nieruchomości

1 646 250

Emilianów

Działka 6 585,00 m², oferta nr , 22825/78/OGS, Emilianów
22825/78/OGS - zdjęcie nr 0
22825/78/OGS - zdjęcie nr 1
22825/78/OGS - zdjęcie nr 2
22825/78/OGS - zdjęcie nr 3
22825/78/OGS - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja działki 6585 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

6 585,00 m²

Cena za m²:

250 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    22825/78/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Szerokość działki

    45,00 m

  • Długość działki

    170,00 m

  • Dojazd

    asfalt

  • Media

    prąd, szambo

  • Data dodania

    2024-01-25

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO U NAS - NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlano-usługową położoną w miejscowości Emilianów, gmina Radzymin, 400 m od węzła trasy S8.

Działka ma kształt nieregularny - od ulicy prostokąt o wymiarach ok. 25 x 55 m przechodzący w trapez o wymiarach ok. 45 x 140 x 46 x 120 m. Jej wymiary pozwalają na wygodne wydzielenie drogi wewnętrznej i podział na mniejsze działki.
Dojazd do działki asfaltową, oświetloną drogą powiatową z szerokim chodnikiem.
Na działce stoi dom ok. 70-80 m2, może być wykorzystany np. jako baza dla robotników w trakcie budowy.
Media na działce: prąd, studnia, szambo.
Działka jest częściowo ogrodzona z bramą i furtką.

Działka idealna pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Niewątpliwym atutem działki jest jej położenie w dobrze skomunikowanej i bardzo dynamicznie rozwijającej się okolicy, w której znajdują się liczne centra logistyczne i siedziby wielu firm zapewniających wiele miejsc pracy.

Przykładowe odległości:
400 m - węzeł trasy S8 z przystankami autobusowymi do/z Warszawy
7 km - Radzymin z pełną miejską infrastrukturą i bezpośrednią komunikacją ZTM i SKM do Warszawy (Metro Trocka, Metro Dworzec Gdański, Mordor, Lotnisko Chopina)
17 km - Zalew Zegrzyński z możliwością wypoczynku i uprawiania sportów wodnych
22 km - granica Warszawy - dojazd trasą ekspresową S8 zajmuje ok. 20 minut
33 km - ścisłe centrum Warszawy

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie w planie:
- 25.MN/U Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych
Ustalenia szczegółowe:
2. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe.
3. W zakresie warunków urbanistycznych:
1) zachowuje się istniejącą zabudowę, z prawem do działań remontowych, przebudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany;
2) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz wolnostojących usług nieuciążliwych, z zastrzeżeniem - na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny;
3) w budynkach mieszkalnych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych - zgodnie z przepisami prawa budowlanego;
4) dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych garaży i budynków gospodarczych, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6,0 m;
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - do 12,0 m;
6) ustala się maksymalną intensywność zabudowy 0,7;
7) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych budynków i obiektów powinny być zlokalizowane na
terenie działki budowlanej lub zespołu działek do których inwestor posiada tytuł prawny, wg minimalnego
wskaźnika ustalonego w § 20 ust. 12 i 13;
8) ustala się obowiązującą kolorystykę budynków:
a) dachy powinny mieć kolorystykę w odcieniach od ciemnej czerwieni do czerwonawego brązu lub w odcieniach szarości i zieleni,
b) elewacje budynków powinny mieć kolory pastelowe lub białe, szare i grafitowe.
4. W zakresie scalania, podziału i łączenia nieruchomości:
1) zgodnie z ustaleniami §16 ;
2) nowo wydzielane działki budowlane winny posiadać powierzchnię nie mniejszą niż:
a) 1000 m²w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej wolnostojącej, realizowanej na jednej działce,
b) 800 m² w przypadku realizacji jedynie zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej lub jedynie wolnostojącej zabudowy usługowej,
c) 500 m² w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej.
3) front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie niniejszy niż:
a) 16 m w przypadku realizacji zabudowy w formie wolnostojącej,
b) 12 m w przypadku realizacji zabudowy w formie bliźniaczej.
2) ustala się zakaz lokalizacji usług i działalności uciążliwej;
3) ustala się, że minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub zespołu działek budowlanych, do których inwestor posiada tytuł prawny nie może być mniejsza niż 50%.

Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny.

Polecam i zapraszam do oglądania!





___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail:
Zapytaj o ofertę
Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE