Kameralne, zadrzewione działki budowlane w sercu Mazur - prestiżowa lokalizacja z prawnie uregulowanym dostępem do linii brzegowej jeziora o powierzchni ponad 600 ha oraz doskonałym dojazdem trasą S7 w kierunku Warszawy i Trójmiasta. Panorama 360° - www.panoramy.grunttoinwestycja.com/samin
Marzysz o
własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie
zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Korzystaj z bliskości natury - osiedle położone jest tuż przy
rozległych terenach leśnych oraz nad
największym jeziorem Pojezierza Chełmińsko-Dobrzyńskiego - objęty strefą ciszy zbiornik gwarantuje spokój, prywatność i idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.
Bliskość poszczególnych miejscowości:
- Dąbrówno (siedziba gminy) - 5 min
- Olsztynek - 20 min
- Ostróda - 23 min
- Działdowo - 25 min
- Olsztyn (stolica województwa) - 35 min
- Gdańsk - 1h 45 min
- Warszawa - 2 h
- Ciesz się bliskością mazurskiej przyrody i atrakcji turystycznych, nie rezygnując z wygody codziennego życia.
Sklepy, apteka, poczta czy przychodnia znajdują się zaledwie kilka minut od nieruchomości, dzięki czemu jest to idealne miejsce zarówno na komfortowy dom wakacyjny, jak i całoroczne miejsce do życia.
-
Prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie Hotelu SPA Dr Irena Eris i Mazury Golf & Country Club zapewnia dostęp do
ekskluzywnej infrastruktury wypoczynkowej oraz podnosi atrakcyjność inwestycji. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Kameralny kompleks
zaledwie 22 działek zapewnia spokój, prywatność i komfort użytkowania. Duże powierzchnie od 1000 m² dają swobodę w projektowaniu, a
foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie . Zrealizowane badania geotechniczne gruntu
potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. -
Dojazd do kompleksu odbywa się drogą gminną, w której znajduje się sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna oraz sieć telekomunikacyjna. - Na każdej z działek
zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie
może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA - Wszystkie działki w kompleksie objęte są
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. -
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: - nadziemna intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,6;
- maksymalną intensywność zabudowy - 0,9;
- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 30%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
- maksymalną wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - 9 metrów,
- geometria dachów budynków mieszkalnych - dachy strome dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 15° do 45°.
4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - Połącz bezpieczeństwo inwestycji z wyjątkową jakością życia.
Atrakcyjna turystycznie lokalizacja oraz sąsiedztwo jeziora Dąbrowa Wielka i Dąbrówieńskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał wzrostu wartości. Jednocześnie zyskujesz możliwość życia lub wypoczynku w otoczeniu natury, licznych szlaków pieszych i rowerowych,
bez rezygnacji z wygodnego dostępu do większych miast i niezbędnej infrastruktury. 5. WARUNKI ZAKUPU - Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za dostęp do drogi osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, droga krajowa, droga szybkiego ruchu, sielskie, nowa zabudowa, zabudowa jednorodzinna, jezioro, zbiornik wodny, mazury, las, hotel, golf
Oferta nr 9750200 wysłana z systemu LocumNet Online
