Działka na sprzedaż, 1 945,00 m², oferta nr OR017044

Na sprzedaż wyjątkowa działka w prestiżowej lokalizacji – Dębki, nadmorski kurort otulony lasem, bezpośrednio przy plaży

Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę położoną w jednej z najpiękniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce – Dębki. Ta malownicza miejscowość, usytuowana wśród sosnowych lasów, tuż przy brzegu Morza Bałtyckiego, cieszy się niesłabnącą popularnością zarówno wśród turystów, jak i inwestorów poszukujących spokojnego, a zarazem prestiżowego miejsca nad morzem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja: Działka położona w sercu Dębek, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i zaledwie kilka kroków od szerokiej, piaszczystej plaży uznawanej za jedną z najpiękniejszych w Europie.

Otoczenie: Kameralna zabudowa, dużo zieleni i naturalna cisza – idealne miejsce do wypoczynku lub realizacji inwestycji turystycznej.

Potencjał inwestycyjny: Doskonała lokalizacja pod zabudowę letniskową, pensjonatową lub prywatny dom wakacyjny.

Dostępność mediów: Na działce znajduje się prąd, woda i kanalizacja

Stan prawny: Uregulowany, pełna własność z księgą wieczystą.

Dębki to miejsce, które łączy urok dzikiej natury z komfortem nadmorskiego kurortu. Unikalny mikroklimat, szeroka plaża, czysta woda oraz bliskość lasów czynią tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych na polskim wybrzeżu.

Nieruchomość na tą chwilę stanowi Ls (lasy), należy ustalić z nadleśnictwem, w którym miejscu zostanie wybudowany dom i tą część należy odlesić. Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania terenu. Dostęp do drogi publicznej od strony Spacerowej. Według planu zagospodarowania również będzie dostęp z tyłu działki od strony płd.-zach.
Teren oznaczony w planie - 18 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi.
Wys. zabudowy do 8.5m, 2 kondygnacje, pow. zabud. max. 15%, każdy nowy budynek może mieć maksymalnie pow. zabudowy 100m2.
Możliwość wybudowania 3 budynków
do 5 odrębnych lokali