Nie każda działka budowlana daje tak komfortowe warunki do rozpoczęcia inwestycji.
Ta położona przy ul. Bajkowej w Darłowie ma powierzchnię 1121 m2, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wodę doprowadzoną do działki oraz możliwość podłączenia energii elektrycznej i gazu z sieci przebiegających w drodze wewnętrznej. Do szerokiej, piaszczystej plaży w Darłówku jest zaledwie około 2 km, a spokojna okolica sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i budowy domu wakacyjnego.
Regularny, prostokątny kształt działki oraz wymiary około 46 × 25 m zapewniają dużą swobodę przy wyborze projektu domu i zagospodarowaniu terenu. Płaska powierzchnia ogranicza koszty przygotowania inwestycji i pozwala szybciej rozpocząć budowę.
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 1121 m2
numer działki: 21/28
obręb: 8
kształt: prostokąt
teren płaski
działka nieogrodzona
pełna własność
spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną
około 2 km od plaży w Darłówku
dogodny dojazd do centrum Darłowa oraz nadmorskich atrakcji
Uzbrojenie terenu
woda doprowadzona do działki,
możliwość podłączenia energii elektrycznej z sieci przebiegającej w drodze wewnętrznej - po uzyskaniu warunków przyłączenia,
możliwość podłączenia gazu z sieci przebiegającej w drodze wewnętrznej - po uzyskaniu warunków przyłączenia,
do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej możliwość odprowadzania ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego zgodnie z wydawanymi warunkami.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 45MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi.
Dzięki temu od początku wiadomo, jakie możliwości zabudowy oferuje nieruchomość i nie ma konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.
Plan dopuszcza budowę:
domu jednorodzinnego,
domu z usługami wbudowanymi (np. biuro, gabinet, kancelaria),
budynku gospodarczego zgodnie z zapisami planu.
Najważniejsze parametry zabudowy:
powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (trzecia w poddaszu),
wysokość budynku do 11,5 m,
intensywność zabudowy do 0,75,
minimum 45% powierzchni biologicznie czynnej,
dachy wielospadowe o nachyleniu 35-45°.
Na rysunku planu wyznaczono obowiązującą linię zabudowy oraz strefę techniczną napowietrznej linii elektroenergetycznej, które określają sposób usytuowania przyszłego budynku. Pozostawiają one jednak duży obszar umożliwiający wygodne zaprojektowanie domu.
Dlaczego warto wybrać właśnie tę działkę?
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
ponad 1100 m2 powierzchni zapewniającej dużą swobodę projektowania,
regularny kształt ułatwiający usytuowanie budynku,
woda doprowadzona do działki,
możliwość podłączenia prądu i gazu,
spokojna okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną,
około 2 km od szerokiej, piaszczystej plaży,
świetna baza do codziennego życia oraz wypoczynku nad Bałtykiem,
możliwość budowy domu całorocznego lub wakacyjnego.
Jeżeli szukasz działki budowlanej blisko morza, z obowiązującym planem miejscowym i dostępem do podstawowej infrastruktury, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
To miejsce, w którym możesz rozpocząć realizację swojej inwestycji bez niepewności związanej z przeznaczeniem terenu i z pełną świadomością możliwości zabudowy.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Adam Gola
Biuro Nieruchomości Adam Gola
501 133 405
www.nieruchomoscidarlowo.pl
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
