KATARZYNA DZIUK
Agent prowadzący
695 947 884
Działka budowlana - mieszkaniowa, usługowa nr 498/8 | Dankowice | ul. Oświęcimska | MPZP D/81.MNU
Doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z możliwością prowadzenia własnej działalności lub dla inwestorów szukających nieruchomości o szerokim potencjale zagospodarowania.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem D/81.MNU co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Dzięki temu przyszły właściciel może bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy zaplanować realizację inwestycji zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planu.
* Możliwości zabudowy *
Plan miejscowy umożliwia realizację:
- domu jednorodzinnego,
- budynku mieszkalno-usługowego,
- samodzielnego obiektu usługowego.
Dopuszczalne są m.in. usługi handlowe, gastronomiczne, biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, pracownie, krawiectwo oraz działalność rzemieślnicza.
* Parametry nowej zabudowy *
- maksymalna wysokość budynku 10 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,80,
- dachy dwu i wielospadowe o nachyleniu 25-45° oraz możliwość realizacji dachów płaskich
* Dojazd *
Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 4444S (ul. Oświęcimska), zapewniającej wygodny dojazd do Czechowic-Dziedzic, Oświęcimia, Wilamowic oraz Bielska-Białej. Niedawno zmodernizowana nawierzchnia dodatkowo podnosi komfort codziennej komunikacji.
* Media *
W granicach działki:
- prąd
- woda
- gaz
* Lokalizacja *
- dobra widoczność nieruchomości
- łatwy dojazd dla klientów i dostawców,
- dogodny dostęp do infrastruktury drogowej
* Orientacyjne odległości *
- Wilamowice ok. 4 km
- Czechowice-Dziedzice ok. 9 km
- Kęty ok. 10 km
- Bielsko-Biała ok. 16 km
- Oświęcim ok. 17 km
Do węzła drogi ekspresowej S1 ok. 2 km - szybkie połączenie z Bielskiem-Białą, Katowicami oraz południem Polski.
To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę komfortowego domu, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca umożliwiającego połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-282-GS-INVEST/2/15
