Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 916 m², położona w Dąbrowie Zachodniej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 916 m²
- regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 39 m x 23,5 m
- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (nie trzeba występować o decyzję o warunkach zabudowy)
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
- około 500 m do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej z bezpośrednim połączeniem do metra Młociny
- w otoczeniu rozległe łąki i las Puszczy Kampinoskiej
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność możliwości realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz gwarancję zachowania kameralnego charakteru okolicy. To istotna przewaga nad terenami wymagającymi uzyskania warunków zabudowy.
Lokalizacja stanowi idealne połączenie bliskości natury i dogodnego dostępu do Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz niska zabudowa jednorodzinna.
To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, bez ryzyka powstania intensywnej zabudowy wielorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie.
Stan prawny uregulowany.
Parametry MPZP
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) uzupełniające - na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2500 m² dopuszcza się zabudowę pensjonatową;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych i pensjonatowych - 10 m,
- dla pozostałych budynków - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale od 30° do 45°,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 75%.
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
