Działka budowlane na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, jedynie 12 minut od Częstochowy. Dojazd drogą asfaltową, dostępna infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, prąd. W sąsiedztwie: bogata oferta handlowo-usługowa, tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, spływy kajakowe. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o
własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie
zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu, z dostępem do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.
Kompleks zlokalizowany jest w tzw. ,,sypialni Częstochowy`, w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości gminnej - Mstów. Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:
- Mstów - 3 min
- Kłomnice - 10 min
- Częstochowa - 12 min
- Olsztyn - 15 min
- Radomsko - 25 min
- Kłobuck - 33 min
- Dojazd do najbliższego
węzła Autostrady A1 zajmuje 16 minut. - W najbliższym sąsiedztwie: tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, spływy kajakowe, osiedla domów jednorodzinnych.
- Korzystny mikroklimat obszaru potwierdza bliskość
Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd (700m),
Parku Krajobrazowego Stawki (9km) oraz wielu rezerwatów przyrody (m.in. Zielona Góra,Wielki Las oraz Sokole Góry).
- W rejonie znajdują się liczne
atrakcje rekreacyjno-turystyczne m.in.:
Zalew Tasarki w Mstowie (kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny z kąpieliskiem),
Jezioro Krasowe w Kusiętach (estetyczna strefa wypoczynkowa z plażą) czy
Zamek Królewski w Olsztynie (jedna z najbardziej charakterystycznych warowni na Jurze).
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na
46 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od
551 m² do
714 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).
- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane
badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
- Kompleks położony jest przy
asfaltowej drodze gminnej, z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lokalizować w układzie wolnostojącym.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%.
- Intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4.
- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 50%.
- Wysokość budynku mieszkalnego do 9 m.
4. WARUNKI ZAKUPU - Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana
Oferta nr 8570200 wysłana z systemu LocumNet Online
