Działka budowlana w Czernichowie przy Bielańsko-Tynieckim Parku Krajobrazowym
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Czernichów, przy ul. Krzeszowickiej 31 (32-070). Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy terenach Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia bliskość natury, prywatność oraz doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Otoczenie działki tworzy luźna zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone charakteryzujące się bogatą fauną i florą. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w kameralnej lokalizacji, z jednoczesnym dogodnym dostępem do Krakowa.
Działka ma kształt nieregularny, jest płaska i porośnięta drzewami, co nadaje jej wyjątkowy, naturalny charakter. Nieruchomość nie jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
MEDIA:
prąd na działce,
woda - brak,
brak kanalizacji konieczność wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego.
PARAMETRY DZIAŁKI:
numer działki: 450/2
powierzchnia: około 775 m2
orientacyjne wymiary: ok. 17 m x 46 m,
teren oznaczony w planie ogólnym gminy symbolem 52SJ Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 65 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
PLAN MPZP:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5,
dla działek o szerokości poniżej 18 m dopuszcza się lokalizację nowego budynku lub jego rozbudowy w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej.
Lokalizacja i odległości:
Las Żakowiec ok. 20 m,
przystanek autobusowy ok. 250 m,
apteka ok. 1,5 km,
szkoła podstawowa ok. 1,8 km,
ośrodek zdrowia ok. 1,8 km,
sklep spożywczy ok. 2 km,
przedszkole i żłobek ok. 5 km,
obwodnica Krakowa ok. 12 km,
centrum Krakowa ok. 24 km.
To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz możliwość realizacji własnego domu jednorodzinnego w otoczeniu terenów zielonych, przy jednoczesnym dogodnym połączeniu z Krakowem.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-103-GS-DUO001/9/15
