DZIAŁKA 7497 m² | CHOCIESZÓW | MPZP | 399 000 ZŁDuża działka z widokiem, własnym odwiertem studni i szerokimi możliwościami zabudowy - w otoczeniu Gór Stołowych.Na sprzedaż działka nr
29/6 o powierzchni 7497 m², położona w miejscowości
Chocieszów, gmina Szczytna, powiat kłodzki.
399 000 zł - około 53 zł/m²To propozycja dla osób, które szukają większego kawałka ziemi w górskiej, spokojnej okolicy - zarówno pod
własny dom, jak i projekt związany z
turystyką lub większą zabudową.
MPZP - konkretne możliwości zabudowyDziałka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- usługi turystyki,
- zabudowa zagrodowa.
Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
wolnostojącą lub bliźniaczą.
Dodatkowo jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono m.in.
handel, usługi rzemieślnicze, gastronomię, usługi zdrowia, sportu i rekreacji oraz usługi biurowe i administracyjne.
Daje to możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko jako miejsca do życia, ale również pod projekt o charakterze turystycznym lub usługowym - oczywiście z uwzględnieniem szczegółowych parametrów określonych w MPZP.
Najważniejsze atuty działki
- 7497 m² powierzchni - dużo przestrzeni i możliwości zagospodarowania,
- druga linia zabudowy - większe poczucie prywatności i odsunięcie od głównej drogi,
- około 150 m dojazdu od drogi asfaltowej,
- teren delikatnie pochyły, ale stosunkowo równy,
- dużo drzew i naturalnego otoczenia,
- ładny widok na okoliczne tereny,
- na działce znajdują się pozostałości starego fundamentu,
- wykonany odwiert/studnia - przy przyszłej inwestycji może istnieć możliwość wykorzystania własnego ujęcia wody, po odpowiedniej weryfikacji technicznej,
- MPZP przewiduje możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków,
- stan prawny nieruchomości został sprawdzony.
Chocieszów - góry, natura i turystykaChocieszów położony jest w
Kotlinie Kłodzkiej, u podnóża Gór Stołowych, w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych. Przez miejscowość i jej okolice prowadzą szlaki turystyczne, a region oferuje bardzo dobre warunki do pieszych i rowerowych wycieczek.
W niedalekiej okolicy znajdują się największe atrakcje Ziemi Kłodzkiej -
Szczeliniec Wielki, Błędne Skały, Skalne Grzyby, Wambierzyce, a także uzdrowiska
Polanica-Zdrój i Duszniki-Zdrój. Zimą dodatkowym atutem regionu jest bliskość
Zieleńca i tras narciarskich.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieć
spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie możliwość korzystania z infrastruktury turystycznej jednego z najbardziej atrakcyjnych regionów Dolnego Śląska.
Dla kogo?Działka może zainteresować m.in.:
- osoby szukające miejsca pod własny dom
- Duża powierzchnia, widok, drzewa i odsunięcie od głównej drogi tworzą dobre warunki do stworzenia prywatnej przestrzeni.
- inwestora zainteresowanego zabudową bliźniaczą - MPZP dopuszcza zabudowę jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.
- inwestora turystycznego - Przeznaczenie pod usługi turystyki w połączeniu z lokalizacją w rejonie Gór Stołowych daje możliwość rozważenia projektu o charakterze wypoczynkowym.
- osoby szukającej dużego terenu w górach
7 497 m² pozwala myśleć o nieruchomości znacznie szerzej niż w przypadku typowej działki budowlanej.
Cena: 399 000 złPowierzchnia: 7 497 m²Cena: ok. 53 zł/m²Działka nr 29/6Chocieszów, gmina Szczytna, powiat kłodzkiZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego eksperta!
Arkadiusz Olczyk
+48 577 677 140
WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b
Wrocław
NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 
