Oferta dostępna wyłącznie w homfi:
Na sprzedaż piękna działka leżąca bezpośrednio w otulinie Lasu Państwowego w Chmielniku koło Rzeszowa. Nieruchomość o powierzchni 20,56 ar znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej z bezpośrednim widokiem na las.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Działka położona w miejscowości Chmielnik, zaledwie 300m od granicy miasta Rzeszowa
✔ Dojazd do centrum miasta Rzeszowa zajmuje ok. 15 minut
✔ Wydane bezterminowe warunki zabudowy na budynek mieszkalny
✔ Położenie działki w otulinie lasu zapewnia ciszę, spokój, kontakt z naturą oraz piękny codzienny widok na las - który zawsze tam będzie (Lasy Państwowe)
✔ W okolicy niska zabudowa
✔ Media na działce: gaz, prąd, woda z sieci miejskiej oraz dodatkowo studnia głębinowa
✔ Kanalizacja - na działce sąsiedniej
✔ Na działce znajduje się domek rekreacyjny 30m2 z podciągniętym prądem, studnia głębinowa rurowa z pompą oraz piwniczka z cegły 12m2
✔ Działka w pełni ogrodzona
✔ Nasadzenia: krzewy, drzewa owocowe, wysoka roślinność granicząca z działkami zapewnia dużą prywatność
LOKALIZACJA:
Działka usytuowana jest w Chmielniku koło Rzeszowa. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych.
Dojazd do działki odbywa się gminną drogą asfaltową a następnie 100m drogą wewnętrzną.
W pobliżu:
✔ 5 minut pieszo – przystanek MPK w Rzeszowie - linie 5,18, sklep
✔ 5 minuty autem - Delikatesy Centrum, Auchan, kościół, apteka Szkoła Podstawowa w Chmielniku
✔ 8 minut autem - szkoła przy ul. Słocińskiej w Rzeszowie, Biedronka ul. Wieniawskiego
✔ 15 minut autem - centrum Rzeszowa
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 2056 m², o przybliżonych wymiarach 37 m (szerokość) x 67m (długość dłuższego boku) lekko nachylona w stronę lasu - możliwość wykonania ogrodu kaskadowego.
Działka ma wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny, co czyni ofertę atrakcyjną dla osób prywatnych planujących budowę domu w wyjątkowej lokalizacji.
FINANSE:
Cena: 619 000 PLN cena zawiera - (działkę ogrodzoną, domek rekreacyjny, studnię głębinowa z pompą, piwniczkę obłożoną cegłą)
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
_____________________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
An offer available exclusively through homfi:
For sale a beautiful plot of land situated directly on the edge of a State Forest in Chmielnik, near Rzeszów. The property, measuring 20.56 ares (approx. 0.51 acres), is located in an area with low-density single-family housing and offers a direct view of the forest.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
✔ Located in Chmielnik, just 300 meters from the Rzeszów city limits.
✔ Approximately a 15-minute drive to the center of Rzeszów.
✔ Permanent (indefinite) zoning/development conditions issued for a residential building.
✔ Situated on the edge of a forest, ensuring peace, tranquility, a connection with nature, and a beautiful, permanent view of the woods (State Forest land).
✔ Surrounded by low-rise residential development.
✔ Utilities on-site: gas, electricity, and municipal water supply; an additional deep-well water source is also available.
✔ Sewage connection available on the adjacent plot.
✔ The property includes a 30m² recreational cabin (with electricity), a deep-well water source with a pump, and a 12m² brick-built cellar.
✔ The plot is fully fenced.
✔ Tall vegetation bordering the plots ensures a high degree of privacy
LOCATION:
The plot is located in Chmielnik, near Rzeszów—an ideal spot for those who value peace and privacy while maintaining convenient access to urban infrastructure.
The property is situated in a quiet neighborhood of single-family homes.
Access to the plot is via a municipal asphalt road, followed by a 100-meter stretch along a private access road. Nearby:
✔ 5-minute walk – Rzeszów public transport (MPK) stop (lines 5, 18) and a local shop.
✔ 5-minute drive – Delikatesy Centrum, Auchan, a church, a pharmacy, and the primary school in Chmielnik.
✔ 8-minute drive – A school on Słocińska Street in Rzeszów, and a Biedronka supermarket on Wieniawskiego Street.
✔ 15-minute drive – Rzeszów city center.
PLOT:
A 2,056 m² plot, measuring approximately 37 m (width) x 67 m (length along the longer side). The land features a slight slope toward the forest, offering the potential to create a tiered (cascading) garden.
The plot comes with issued zoning/development conditions (*warunki zabudowy*) for a residential building, making this an attractive opportunity for individuals planning to build a home in a unique location.
FINANCES:
Price: 619,000 PLN. The price includes: the fenced plot, a recreational cabin, a deep-well water source with a pump, and a brick-lined cellar.
Interested?
Contact us at +48 792 434 123 or send us an email using the contact form provided in the listing.
_____________________________________
Did you know that with homfi, you can handle your entire property purchase through a single company? In addition to real estate agents who will assist you in finding and buying your property, we also provide access to experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful property management specialists. With us, you can find a property, secure financing for its purchase, design and finish its interior, and subsequently sell or rent it out—with the option of entrusting the property to us for rental management.
Interested? Ask your dedicated agent for details.
