570 000 zł
367 zł /m²
Monitoring cen
Cena za m²:
367 zł
Powierzchnia:
1 555,00 m²
Znajdź nieruchomość za granicą
Numer oferty
TH537640
Rodzaj działki
budowlana
Dojazd
asfalt
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2026-02-26
Bojano to kaszubska miejscowość, która dynamicznie się rozwija i oferuje idealne połączenie bliskości miasta z urokami natury. Dzięki świetnej infrastrukturze i rosnącej liczbie mieszkańców jest to doskonała inwestycja zarówno pod budowę domu, jak i działalność usługową. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna/bliźniacza.
SZCZEGÓŁY INWESTYCJI:
♦ działka o powierzchni 1555 m2 (nr 53/15), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej/bliźniaczej oraz zabudowy produkcyjno-usługowej bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami,
♦ nieruchomość płaska, o kształcie trójkąta,
♦ dostęp do drogi publicznej,
♦ dojazd - droga asfaltowa,
♦ działka uzbrojona,
♦ duży potencjał inwestycyjny - możliwość różnorodnej zabudowy, w tym małego projektu deweloperskiego,
♦ działka budowlana zgodnie z MPZP.
LOKALIZACJA:
Bojano to kaszubska miejscowość, która dynamicznie się rozwija i oferuje idealne połączenie bliskości miasta z urokami natury. Dzięki świetnej infrastrukturze i rosnącej liczbie mieszkańców jest to doskonała inwestycja zarówno pod budowę domu, jak i działalność usługową. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna/bliźniacza.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Park Handlowy "Mickiewicza", popularne sklepy takie jak Biedronka, Żabka i Lewiatan, szkoła, przedszkola, oraz kościół. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu trójmiejskiej Obwodnicy, mieszkańcy mogą szybko i łatwo dotrzeć do wszystkich części Trójmiasta.
W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:
♦ Sklepy i markety: Lewiatan, Park Handlowy "Mickiewicza",
♦ Restauracja "Pizza Napoletana", kwiaciarnie, ośrodek zdrowia,
♦ Szkoły, przedszkola,
♦ Obiekty sportowe i rekreacyjne, np. Ranczo z Alpakami, sale zabaw dla dzieci
Bojano jest także doskonale skomunikowane z Trójmiastem. Dojazd do centrum Gdyni zajmuje ok. 15 minut, dzięki połączeniu z Trasą Kaszubską i Obwodnicą Trójmiasta.
INFORMACJE Z MPZP:
Przeznaczenie działki w MPZP:
MN - ZABUDOWA JEDNORODZINNA.
♦ dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,
♦ maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: max. 30%,
♦ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
♦ ustawienie budynków w stosunku do ulicy (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy,
♦ maksymalna wysokość zabudowy: 9,0 m, typ zabudowy istniejącej
♦ kształt dachu: strome dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 22-45°, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem zabudowy istniejącej lub dla zespołu co najmniej trzech budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia
♦ na terenach zabudowy jednorodzinnej garaże wolnostojące należy lokalizować w odległości min. 3 m w głąb działki licząc od frontu budynku mieszkalnego
♦ forma zabudowy: budynek wolnostojący, w tym zintegrowany z budynkiem garażowym lub gospodarczym,
DLACZEGO WARTO?
♦ świetna lokalizacja - bliskość Gdyni, Sopotu i doskonała komunikacja
♦ spokojna okolica - idealne miejsce do życia w otoczeniu natury
♦ stale rozwijająca się miejscowość
♦ duży potencjał inwestycyjny - możliwość realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego
♦ Bliskość lasów, jezior i terenów rekreacyjnych
Skontaktuj się z nami ws. szczegółów
☎ 58 500 34 00
☎ 789 580 000
The House Nieruchomości
Olivia Business Centre | Gdańsk
Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji.
Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych.
Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny