Działka na sprzedaż, 10 200,00 m², oferta nr 11145/3685/OGS

Natura, przestrzeń i spokój – działki przy rzece Symsarna i jeziorze Blanki.

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu warmińskiej przyrody, ta oferta jest dla Ciebie. Działki o numerach 16/14 i 16/13 położone są w miejscowości Żegoty (gm. Lidzbark Warmiński), w pierwszej linii brzegowej malowniczej rzeki Symsarna, zaledwie kilkadziesiąt metrów od urokliwego jeziora Blanki, objętego całoroczną strefą ciszy.

Każda z działek ma powierzchnię około 1 ha, a ich kształt i lekko nachylony teren gwarantują doskonałe warunki do budowy domu z widokiem na wodę. Teren nie jest objęty MPZP, ale zostały już wydane warunki zabudowy, pozwalające na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Działki znajdują się przy utwardzonej drodze, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem – co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dostępne media to woda miejska (ok. 30 m od granicy) oraz prąd – skrzynka energetyczna już zamontowana przy granicy obu działek. Brak kanalizacji miejskiej – możliwa instalacja szamba lub przydomowej oczyszczalni.

Okolica to idealne miejsce na odpoczynek – cisza, czyste powietrze i bliskość natury. Jednocześnie w zasięgu zaledwie 12 minut jazdy samochodem znajduje się pełna infrastruktura miejska w Lidzbarku Warmińskim: sklepy, szkoły, aquapark, punkty usługowe.

Warunki zabudowy (dla obu działek):
- Budynek mieszkalny: do 18x18 m, maks. 324 m², do 12 m wysokości (2 kondygnacje + poddasze)
- Budynek gospodarczy: do 10x10 m, maks. 100 m², do 8 m wysokości
- Dach dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia: 15–45°), dachówka lub blachodachówka
- Odległość od granic działki: min. 4 m

Dwie działki dostępne w sprzedaży:
- 16/14 – powierzchnia 1,02 ha
- 16/13 – powierzchnia 1,03 ha
Możliwość zakupu jednej lub obu – idealne dla osób szukających większej przestrzeni lub inwestycji z potencjałem.

Umów się na spotkanie i przekonaj się, jak wyjątkowe jest to miejsce. Takie działki nie trafiają się często!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)