5,7 HA ZIEMI Z WYJĄTKOWYM KOMPLEKSEM MIESZKALNO-PENSJONATOWYM NAD JEZIOREM WULPIŃSKIM
Ponad 5,7 ha terenu | około 1 200 m² powierzchni budynków | 22 pokoje z łazienkami | ogromny potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa z kompleksem budynków mieszkalno-pensjonatowych, położona w malowniczej miejscowości Barwiny, w gminie Gietrzwałd, w powiecie olsztyńskim.
To propozycja dla inwestora poszukującego gotowej bazy pod działalność turystyczną, agroturystykę, pensjonat, dom spokojnej starości, ośrodek wypoczynkowy, retreat, działalność szkoleniową lub inny projekt usługowo-mieszkaniowy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
57 282 m² gruntu - ponad 5,7 ha
około 1 200 m² powierzchni budynków mieszkalnych i pensjonatowych, bez uwzględnienia budynków gospodarczych
22 komfortowe pokoje z łazienkami
sala kominkowa
jadalnia z barem
dodatkowy budynek mieszkalny
budynki gospodarcze
bardzo dobry stan techniczny
pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg i kanalizacja z sieci gminnej
ogrzewanie C.O. - kocioł na olej opałowy
nieruchomość przygotowana do rozpoczęcia działalności
około 2,5 ha objęte MPZP jako teren mieszkaniowo-usługowy
możliwość rozbudowy i dalszego zagospodarowania
wyjątkowe otoczenie - Jezioro Wulpińskie, lasy i tereny zielone
spokojna, kameralna lokalizacja z dogodnym dostępem do infrastruktury
bliskość Olsztyna oraz Gierzwałdu
GOTOWY POTENCJAŁ DLA INWESTORA
Nieruchomość została kompleksowo przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności, jednak dotychczas nie była wykorzystywana komercyjnie. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje możliwość stworzenia własnego, indywidualnego projektu biznesowego bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw.
15 pokoi / 2 i 3 osobowych z prywatnymi łazienkami, przestronna jadalnia z barem oraz sala kominkowa tworzą doskonałą bazę do prowadzenia działalności turystycznej i wypoczynkowej.
Duża powierzchnia działki daje natomiast znacznie więcej możliwości niż sam obiekt pensjonatowy. Szczególnie atrakcyjny jest fakt, że około 2,5 ha terenu znajduje się w obszarze przeznaczonym w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co otwiera perspektywę dalszego rozwoju i rozbudowy kompleksu - zgodnie z obowiązującymi zapisami planu.
LOKALIZACJA - NATURA I BLISKOŚĆ MIASTA
Kompleks znajduje się w spokojnej i malowniczej części Warmii, w otoczeniu jeziora Wulpińskiego, terenów zielonych i kompleksów leśnych.
To miejsce, które łączy ciszę, prywatność i kontakt z naturą z dobrym dostępem do infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej, grunty przeznaczone pod zabudowę, tereny zielone oraz lasy. Podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w pobliskim Unieszewie, natomiast pełne zaplecze usług publicznych i administracyjnych znajduje się w Gietrzwałdzie oraz w pobliskim Olsztynie.
NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ - TO GOTOWY POMYSŁ NA BIZNES
To oferta skierowana do osób, które szukają dużej nieruchomości z charakterem, gotową bazą budynkową i realną możliwością dalszego rozwoju.
Obiekt może stanowić bazę m.in. dla:
• pensjonatu lub hotelu
• agroturystyki
• ośrodka wypoczynkowego
• centrum pobytowego lub retreatowego
• obiektu szkoleniowo-konferencyjnego
• domu spokojnej starości / senioralnego
• działalności mieszkaniowo-usługowej
• inwestycji realizowanej etapami
NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ? POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU
5,7 ha terenu + około 1 200 m² istniejących budynków + 22 pokoje + teren mieszkaniowo-usługowy w MPZP + sąsiedztwo jeziora i lasów = nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.
To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż gotowego budynku - szuka miejsca, które można rozwijać i dostosować do własnej wizji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
