Szanowni Państwo,
mam zaszczyt przedstawić wyjątkową nieruchomość w zielonej części Olsztyna – na osiedlu Dajtki, przy ulicy Zbożowej. Ten przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 388 m², położony na działce o powierzchni 547 m², łączy w sobie funkcjonalność, komfort i niepowtarzalny klimat.
Opis nieruchomości Dom wybudowany w 1971 roku, poddany gruntownemu remontowi w 2002 roku, obecnie wymaga odświeżenia (piętro) oraz remontu pozostałych kondygnacji, co daje nowemu właścicielowi wolną rękę przy aranżacji wnętrz. Na czterech kondygnacjach (piwnica, parter, piętro, poddasze użytkowe) znajduje się 10 przestronnych pokoi oraz trzy komfortowe tarasy.
W piwnicy oraz na parterze zlokalizowano także pomieszczenia gospodarcze i techniczne, w bryle domu – jednostanowiskowy garaż i przy domu dodatkowa wiata nawet na dwa samochody. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, dwie kuchnie i trzy łazienki zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
Meble mogą pozostać do dyspozycji nowego właściciela – kwestia do indywidualnego ustalenia. Istnieje także możliwość podziału budynku na dwa duże, niezależne lokale z osobnymi wejściami, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów planujących wynajem pokoi czy prowadzenie działalności biurowej.
Atuty lokalizacji:
- Spacerem nad jezioro Ukiel – tylko około 15 minut do Plaży Miejskiej i Zatoki Miłej, z atrakcjami wodnymi i terenami rekreacyjnymi.
- Rozwinięta infrastruktura – w sąsiedztwie szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, sklepy spożywcze i usługi.
- Doskonała komunikacja – przystanki komunikacji miejskiej (linie 107, 113) bezpośrednio przy osiedlu.
- Zielone otoczenie – urokliwe ścieżki spacerowe i rowerowe, cisza i spokój wśród sosnowych drzew.
- Bezpieczeństwo i wygoda – ogrodzenie żywopłotem, asfaltowy dojazd.
Pomagam przy pozyskaniu kredytu na finansowanie zakupu nieruchomości.
Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.
Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507 778 038
e-mail
