Nieruchomość z potencjałem hotelowym, inwestycyjnym i rezydencjonalnym.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Zawoja, u podnóża Babiej Góry – jednego z najbardziej atrakcyjnych turystycznie regionów południowej Polski. Lokalizacja w pobliżu Babiogórskiego Parku Narodowego, licznych szlaków turystycznych oraz wyciągów narciarskich zapewnia stały ruch turystyczny przez cały rok.
Obiekt funkcjonuje obecnie jako kameralny hotel jednak dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji w popularnym regionie turystycznym nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania – zarówno biznesowych, jak i prywatnych.
Hotel lub boutique mountain hotel
Kontynuacja obecnej działalności hotelowej z możliwością dalszego rozwoju oferty noclegowej, gastronomicznej oraz strefy wellness.
Rezydencja rodzinna z funkcją wynajmu
Obiekt może zostać przekształcony w przestronny dom dla dużej rodziny z możliwością wynajmu części pokoi turystom. Strefa SPA oraz basen mogą stanowić prywatną przestrzeń rekreacyjną dla właścicieli i gości.
Apartamenty wakacyjne lub inwestycyjne
Układ budynku pozwala na łączenie pokoi i tworzenie pełnoprawnych apartamentów lub mieszkań wakacyjnych przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy lub sprzedaż inwestycyjną.
Pensjonat lub guesthouse
Kameralny obiekt noclegowy oferujący pobyty wypoczynkowe, pakiety wellness, pobyty rodzinne lub turystykę aktywną.
Centrum retreatów i warsztatów
Idealna przestrzeń do organizacji retreatów jogowych, warsztatów rozwojowych, pobytów wellness, szkoleń czy wyjazdów firmowych.
Ośrodek rehabilitacyjny lub dom seniora
Spokojne górskie otoczenie oraz zaplecze rekreacyjne sprzyjają stworzeniu kameralnego ośrodka rehabilitacyjnego lub domu opieki.
Dom pracy twórczej lub ośrodek artystyczny
Malownicze otoczenie gór sprzyja organizacji rezydencji artystycznych, warsztatów kreatywnych oraz pobytów twórczych.
Tak szeroki wachlarz możliwości sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności w otoczeniu natury.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zawoja, u podnóża Babiej Góry – najwyższego szczytu Beskidów i jednego z najbardziej popularnych kierunków turystycznych w południowej Polsce. W pobliżu znajduje się Babiogórski Park Narodowy, liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz ośrodki narciarskie, w tym Mosorny Groń.
Malownicze górskie otoczenie oraz rozwinięta infrastruktura turystyczna sprawiają, że region przyciąga turystów przez cały rok.
NIERUCHOMOŚĆ:
Hotel położony jest na lekkim wzniesieniu, na działce o powierzchni 1746 m², która zapewnia komfortową przestrzeń wokół budynku oraz możliwości dalszego zagospodarowania terenu. Dzięki takiemu położeniu z wielu okien oraz z terenu wokół obiektu rozciągają się piękne widoki na otaczające góry. Jednocześnie nieruchomość zapewnia duże poczucie prywatności, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie nie znajduje się gęsta zabudowa ani bliscy sąsiedzi.
Obiekt oferuje 10 pokoi hotelowych, które zapewniają łącznie minimum 22 miejsca noclegowe. Każdy z pokoi posiada prywatną łazienkę, do każdego przynależy balkon lub taras. Układ pomieszczeń pozwala na łączenie pokoi i tworzenie większych apartamentów lub niezależnych mieszkań.
W budynku znajduje się również część gastronomiczna, umożliwiająca obsługę gości hotelowych oraz organizację śniadań, kolacji lub niewielkich wydarzeń.
Dużym atutem obiektu jest strefa rekreacyjno-wellness, obejmująca saunę oraz jacuzzi. W budynku znajduje się także basen, który ze względu na obowiązujące przepisy może być wykorzystywany wyłącznie do celów prywatnych, stanowiąc atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną dla właścicieli nieruchomości i ich gości.
Układ konstrukcyjny budynku pozwala również na montaż windy, co może znacząco zwiększyć komfort użytkowania obiektu oraz ułatwić jego dostosowanie do potrzeb gości lub przyszłych mieszkańców.
CENA: 3 300 000 PLN
---
Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.
Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
---
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Property with Hotel, Investment and Residential Potential
A unique property located in Zawoja, at the foot of Babia Góra – one of the most attractive tourist destinations in southern Poland. The proximity of Babia Góra National Park, numerous hiking trails and ski resorts ensures a steady flow of visitors throughout the year.
The property currently operates as a boutique hotel, however thanks to its size, functional layout and location in a popular tourist region, it offers a wide range of potential uses – both commercial and private.
Possible Uses of the Property
Hotel or Boutique Mountain Hotel
Continuation of the current hospitality business with potential for further development of accommodation, gastronomy and wellness facilities.
Family Residence with Rental Potential
The building can also be transformed into a spacious private residence with the possibility of renting part of the rooms to tourists. The SPA area and pool could serve as a private leisure space for owners and their guests.
Holiday Apartments or Investment Units
The layout of the building allows rooms to be combined into fully independent apartments suitable for short-term rental or resale as investment units.
Guesthouse or Pension
The property is perfectly suited for a charming guesthouse offering holiday stays, wellness packages and active tourism.
Retreat and Workshop Center
An ideal location for organizing yoga retreats, wellness stays, workshops, corporate training sessions and team-building events.
Rehabilitation Center or Senior Living Facility
The peaceful surroundings and recreational infrastructure make the property suitable for conversion into a small rehabilitation center or senior care facility.
Creative Retreat or Art Residence
The picturesque mountain setting provides an inspiring environment for artistic residencies, creative workshops and cultural retreats.
The wide range of possibilities makes this property an attractive opportunity both for investors and for those seeking a unique place to live or run a business surrounded by nature.
LOCATION
The property is located in Zawoja, at the foot of Babia Góra, the highest peak of the Beskids and one of the most popular tourist destinations in southern Poland.
Nearby you will find Babia Góra National Park, numerous hiking trails, cycling routes and ski resorts, including the well-known Mosorny Groń ski area.
The beautiful mountain surroundings and well-developed tourist infrastructure attract visitors throughout the year.
PROPERTY
The hotel is situated on a gentle hillside on a 1,746 m² plot, providing comfortable space around the building and opportunities for further development of the land. Thanks to this location, many windows and outdoor areas offer beautiful panoramic views of the surrounding mountains.
The property also ensures a high level of privacy, as there are no close neighboring buildings in the immediate vicinity.
The property offers 10 guest rooms, providing a minimum of 22 accommodation places. Each room features a private bathroom as well as a balcony or terrace. The functional layout allows rooms to be combined into larger apartments or independent residential units.
The building also includes a gastronomy area, suitable for serving breakfasts, dinners and hosting small events.
A major advantage of the property is the wellness area, which includes a sauna and jacuzzi. The building also features a swimming pool, which due to current regulations may be used only for private purposes, serving as a recreational space for the property owners and their guests.
The building's structural layout also allows for installation of an elevator, which could significantly improve accessibility and comfort for future guests or residents.
PRICE: PLN 3 300 000
You are cordially invited to a viewing.
Monika Rytter, Real Estate Sales and Rental Expert.
Interested? Contact us at +48 734 827 188.
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
