Samowystarczalna posiadłość dom ok.135 m² z dużą halą pod biznes! | Zakręcie k. Krasnegostawu
Na sprzedaż wyjątkowa, niezwykle ekonomiczna w utrzymaniu nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 135 m², położona na w pełni zagospodarowanej działce ok. 5000 m² (50 arów) w podmiejskiej miejscowości Zakręcie (bezpośrednie sąsiedztwo Krasnegostawu).
Budynek został oddany do użytku w 1998 roku. Dom jest gotowy do zamieszkania, zadbany i w pełni funkcjonalny, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i sukcesywne dopieszczanie wnętrz według własnych standardów i gustu.
To unikalna oferta łącząca wygodne miejsce do życia z potężnym zapleczem logistyczno-warsztatowym, idealnym pod transport, mechanikę, logistykę, produkcję, hurtownię lub usługi.
Wyjątkowy Potencjał Komercyjny (Pod Działalność)
• Duży garaż/hala (12 x 6,5 m = 84,5 m²): Wolnostojący budynek wyposażony w 3 niezależne wjazdy. Idealny na warsztat samochodowy, magazyn, halę produkcyjną lub park maszynowy.
• Plac utwardzony betonem: Konstrukcja przystosowana pod ciężki sprzęt, umożliwiająca bezproblemowy wjazd, manewrowanie i parkowanie dużych aut ciężarowych (TIR / samochody dostawcze).
• Lokalizacja Premium dla biznesu: Nieruchomość znajduje się w Zakręciu, niedaleko stacji paliw Orlen oraz głównej strefy handlowej. Zapewnia to świetną widoczność firmy, łatwy dojazd dla klientów i szybki wylot na główne trasy.
Niezależność, Ekologia i Niskie Koszty (Instalacje)
Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne, proekologiczne systemy, które redukują stałe koszty utrzymania domu i biznesu praktycznie do zera:
• Własna studnia głębinowa z pompą – darmowy i niezależny dostęp do czystej wody (doskonałe rozwiązanie do ogrodu, sadu, mycia aut czy działalności).
• Fotowoltaika – własny prąd ze słońca, drastycznie minimalizujący rachunki za energię elektryczną.
• Solary – darmowa ciepła woda użytkowa w sezonie wiosenno-letnim.
• Ekologiczna oczyszczalnia przydomowa – wygoda, bezobsługowość i brak kosztów związanych z wywozem szamba.
• Dwa niezależne źródła ciepła: Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny, bezobsługowy piec gazowy, a jako alternatywę/zabezpieczenie dom posiada również sprawny piec węglowy.
Pełny Układ Pomieszczeń i Bryła Budynku
Dom cechuje się bardzo funkcjonalnym, przemyślanym projektem. Jest w całości podpiwniczony (dodatkowa przestrzeń magazynowo-gospodarcza) oraz posiada garaż w bryle budynku (jednostanowiskowy).
PARTER:
• Salon – przestronny, jasny, stanowiący idealne serce domu do odpoczynku.
• Kuchnia ze spiżarką – wyjątkowo pojemna, ergonomiczna i bardzo praktyczna w codziennym użytkowaniu.
• 2 ustawne pokoje – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro firmy.
• Łazienka.
• WC
• wiatrołap
PIĘTRO:
• 2 duże sypialnie – ustawne i dobrze doświetlone.
• łazienka.
• schowek.
• garderoba.
• Balkon – z widokiem na zagospodarowaną posesję.
DODATKOWO:
Na terenie posesji, bezpośrednio za domem, znajduje się jeszcze jeden garaż wolnostojący – idealny na drugie auto osobowe lub podręczny schowek na narzędzia ogrodowe.
Zagospodarowana Działka (ok. 50 arów) – Ogród, Sad, Altanka
Posiadłość została inteligentnie podzielona na niezależne strefy: biznesowo-betonową oraz prywatno-rekreacyjną.
• Ogród i Sad: Pięknie utrzymany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami oraz przydomowy sad z drzewami owocowymi.
• Strefa Relaksu: Przytulna, drewniana altanka – doskonałe miejsce na wieczornego grilla, odpoczynek w ciszy i ucieczkę od codziennych obowiązków.
• Całość terenu zapewnia duże poczucie prywatności i swobody.
Lokalizacja – Wszystko w Zasięgu Ręki
Nieruchomość łączy podmiejski spokój z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:
• Zakupy pod domem:
Kilka minut spacerem do stacji Orlen oraz do głównego centrum handlowego Krasnegostawu (Galeria Krasnystaw, hipermarket Biedronka, Jysk, Pepco, TEDi, drogerie Hebe i Natura, hurtownia budowlana Greinplast Plus). W pobliżu także gastronomia (Kebab Karabara), bankomaty i punkty usługowe.
• Edukacja dla dzieci:
Przedszkola miejskie i szkoły podstawowe w promieniu 2–3 km (m.in. Zespół Nr 3 przy ul. Poniatowskiego, Przedszkole „Bajeczka”, Przedszkole im. Kubusia Puchatka) oraz kameralne szkoły gminne (Krupe, Siennica Nadolna).
• Atrakcje i natura:
Bliskie sąsiedztwo rzeki Wieprz (zatoka kajakowa, spływy), szlaku rowerowego Green Velo oraz malowniczego rezerwatu przyrody Wodny Dół. Krótki dystans dzieli nieruchomość od zalewu w Nieliszu, Chełma czy Zamościa (UNESCO).
FINANSE:
CENA: 868 000 PLN
OPŁATY LICZNIKOWE -(prąd, woda, gaz)- wg. zużycia
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 367 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany?
Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
A self-sufficient property, approximately 135 m², with a large commercial space! | Zakręt near Krasnystaw. For sale is a unique, exceptionally economical property with a usable area of approximately 135 m², situated on a fully developed plot of approximately 5,000 m² (50 ares) in the suburban town of Zakręt (immediately adjacent to Krasnystaw). The building was completed in 1998. The house is move-in ready, well-maintained, and fully functional, allowing you to move in immediately and gradually refine the interiors to suit your own standards and taste. This unique offering combines a comfortable living space with extensive logistics and workshop facilities, ideal for transport, mechanics, logistics, manufacturing, wholesale, or service businesses. Exceptional Commercial Potential (For Business) • Large garage/hall (12 x 6.5 m = 84.5 m²): Detached building with 3 independent entrances. Ideal for a car repair shop, warehouse, production hall, or machinery park. • Concrete-paved yard: Designed for heavy equipment, enabling easy access, maneuvering, and parking of large trucks (lorries/delivery vehicles). • Premium Location for Business: The property is located in Zakręt, near the Orlen gas station and the main shopping area. This ensures excellent company visibility, easy access for customers, and quick access to major routes. Independence, Ecology, and Low Costs (Installations) The property is equipped with modern, eco-friendly systems that reduce the fixed costs of maintaining your home and business to virtually zero: • Own deep well with pump – free and independent access to clean water (perfect for a garden, orchard, car washing, or business). • Photovoltaics – your own solar electricity, drastically minimizing electricity bills. • Solar panels – free hot water in the spring and summer seasons. • Ecological home sewage treatment plant – convenience, maintenance-free operation, and no costs associated with septic tank removal. • Two independent heat sources: Heating and hot water are provided by a modern, maintenance-free gas furnace, and as an alternative/security measure, the house also has an efficient coal furnace. Complete Room Layout and Building Structure: The house features a very functional, well-thought-out design. It has a full basement (additional storage and utility space) and an integrated single-car garage. GROUND FLOOR: • Living room – spacious, bright, the ideal heart of the home for relaxation. • Kitchen with pantry – exceptionally spacious, ergonomic, and very practical in everyday use. • 2 well-arranged rooms – ideal for bedrooms, children's rooms, or a company office. • Bathroom. • WC • vestibule FIRST FLOOR: • 2 large bedrooms – well-arranged and well-lit. • bathroom. • storage room. • wardrobe. • Balcony – overlooking the developed property. ADDITIONALLY: On the property, directly behind the house, there is another detached garage – ideal for a second car or handy storage for garden tools. Developed Plot (approx. 50 ares) – Garden, Orchard, Gazebo The property has been intelligently divided into independent zones: business-concrete and private-recreational. • Garden and Orchard: Beautifully maintained, mature garden with numerous plantings and an orchard with fruit trees. • Relaxation Zone: Cozy, wooden gazebo – the perfect place for an evening barbecue, a quiet rest, and an escape from everyday responsibilities. • The entire area provides a great sense of privacy and freedom. Location – Everything Within Reach The property combines suburban tranquility with immediate access to full urban infrastructure: • Shopping in the neighborhood: A few minutes' walk to the Orlen gas station and the main shopping center of Krasnystaw (Galeria Krasnystaw, Biedronka hypermarket, Jysk, Pepco, TEDi, Hebe and Natura drugstores, Greinplast Plus construction wholesaler). There are also restaurants (Kebab Karabara), ATMs, and service points nearby. • Education for children: Municipal kindergartens and primary schools within a 2-3 km radius (including Complex No. 3 on Poniatowskiego Street, "Bajeczka" Kindergarten, Winnie the Pooh Kindergarten) and small municipal schools (Krupe, Siennica Nadolna). • Attractions and nature: Close proximity to the Wieprz River (kayak bay, rafting trips), the Green Velo bike trail, and the picturesque Wodny Dół nature reserve. The property is a short distance from the Nielisz reservoir, Chełm, and Zamość (UNESCO site). FINANCE: PRICE: PLN 868,000 METER FEES - (electricity, water, gas) - according to consumption. Interested? Contact us at +48 734 827 367 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful
