Gotowy do zamieszkania dom 120 m² | spokojna okolica | świetny dojazd do Krakowa
*zdjęcia należą do właściciela oferty
Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m² , położony w spokojnej, zielonej i bezpiecznej okolicy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania - została odświeżona i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz dwa prywatne miejsca parkingowe są w cenie.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Krakowa. Do miasta można wygodnie dostać się samochodem, autobusem lub koleją - podróż pociągiem do Krakowa Głównego zajmuje około 15 minut .
Zieleń i tereny rekreacyjne
Dużym atutem lokalizacji jest otoczenie terenów zielonych. Las Zabierzowski znajduje się około 800 metrów od domu , a w pobliżu dostępne są również Tenczyński Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, rezerwaty Skała Kmity i Kleszczowskie Wąwozy oraz tereny spacerowe nad Rudawą.
W okolicy znajduje się również zalew na terenie dawnego kamieniołomu z miejscami na ognisko oraz Rynek w Zabierzowie. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób lubiących spacery, rower, bieganie i aktywny wypoczynek.
Szybki dojazd do Krakowa
W pobliżu znajduje się stacja kolejowa z parkingiem P+R , przystanki autobusów KMK oraz bezpłatna komunikacja gminna. Łatwy jest również dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. Dodatkowym udogodnieniem komunikacyjnym będzie powstająca obwodnica Zabierzowa, której realizacja znajduje się na zaawansowanym etapie.
Lotnisko znajduje się na terenie gminy, jednak jego bliskość nie wiąże się tutaj z uciążliwym hałasem - samolotów w domu nie słychać .
Zamknięte i bezpieczne osiedle
Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu , na które wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem lub telefonem. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw. Sam budynek wyposażony jest w antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe , które są wliczone w cenę nieruchomości.
Funkcjonalny parter
Po wejściu do domu znajduje się wiatrołap z wykonaną na wymiar zabudową garderobianą. Na tym poziomie przewidziano również osobną garderobę oraz pomieszczenie techniczne.
Centralną część parteru stanowi salon połączony z aneksem kuchennym. W salonie pozostaje m.in. telewizor 55" oraz rozkładany stół . Kuchnia jest kompletnie wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap.
W przedpokoju znajdują się dębowe schody oraz praktycznie wykorzystana przestrzeń pod nimi - zabudowa mieści zamrażarkę o pojemności około 200 litrów, półki i szuflady.
Na parterze znajduje się także łazienka z szafką wykonaną na wymiar, pralką oraz suszarką.
Prywatna część domu na piętrze
Na piętrze znajduje się główna sypialnia wyposażona w wykonane na wymiar meble w kolorze kaszmirowym oraz biurko.
Dwa kolejne pokoje można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię .
Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka z zabudową wykonaną na wymiar.
Ogród i dodatkowa przestrzeń
Do domu przynależy ogród od strony zachodniej , zapewniający przyjemne nasłonecznienie i widok na zachody słońca. Ogród nie jest osłonięty, dzięki czemu dociera do niego również słońce od strony południowej.
Rosną tutaj krzewy owocowe: borówki, jagody kamczackie, trzy odmiany kolorystyczne porzeczek, agrest oraz morwa czarna. Do ogrodu zostały wyprowadzone prąd i woda , co ułatwia jego użytkowanie oraz dalszą aranżację.
Dodatkowym miejscem do przechowywania jest przestronny strych z oknem dachowym .
Solidny i ekonomiczny dom
Budynek wykonano w technologii murowanej z cegły. Jest docieplony i posiada żelbetowy strop. Dom podłączony jest do kanalizacji gminnej, natomiast ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.
Dzięki dobrej izolacji budynek jest bardzo ciepły, a średni koszt gazu w skali roku wynosi około 200 zł miesięcznie .
Na podłogach znajdują się płytki oraz panele klasy AC5 w kolorze dębu , utrzymane w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość posiada również dostęp do nowoczesnej infrastruktury telekomunikacyjnej: światłowodu i sieci 5G . Na dachu zamontowano dodatkowo kierunkową antenę LTE.
Pełna infrastruktura w pobliżu
Zabierzów zapewnia dostęp do praktycznie wszystkich usług potrzebnych na co dzień. W okolicy znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Lewiatan, Rossmann, Spar i lokalne sklepy oraz warzywniaki. Dostępne są apteki, przychodnie, gabinety stomatologiczne, fizjoterapeuci i weterynarz.
Rodziny z dziećmi mają do dyspozycji szkołę podstawową, kilka przedszkoli i żłobków , a w zakresie sportu i rekreacji - basen, siłownię, skatepark, orliki, place zabaw oraz siłownie plenerowe.
W pobliżu działają także restauracje, pizzerie, kawiarnie, cukiernie i piekarnie. Są tu również poczta, plac targowy, paczkomaty, kościół oraz Urząd Gminy.
W niewielkiej odległości znajdują się także Factory Outlet (ok. 3,5 km), Leroy Merlin, Jysk oraz Witek .
Dom jest sprzedawany jako gotowy do zamieszkania - z wyposażeniem widocznym na zdjęciach i dwoma miejscami parkingowymi w cenie. To propozycja dla osób szukających połączenia spokojnego otoczenia, zieleni i prywatności z bardzo dobrym dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury na miejscu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 600
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: metalowe
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-318319
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
