Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny
dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 218 m², położony
na działce o powierzchni 418 m².
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.
Układ pomieszczeń: Piwnica / poziom -1 - Sypialnia – 14,3 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 12,2 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 7,3 m²
- Pomieszczenie – 7,2 m²
- Łazienka – 6,7 m²
- Garaż – 15,6 m²
- Schody – 3,5 m²
Parter (poziom 0) - Salon – 42,8 m² z wyjściem na taras (9,4 m²)
- Kuchnia – 16,4 m²
- Korytarz / półpiętro – 9,8 m²
- Korytarz – 5,5 m²
- Toaleta – 1,5 m²
Piętro 1 - Sypialnia – 23,1 m²
- Sypialnia – 11,7 m²
- Sypialnia – 7,6 m²
- Łazienka – 4,3 m²
- Półpiętro – 2,2 m²
- Ogród zimowy – 18,2 m²
Informacje techniczne: - Liczba pięter: 2
- Dach: dachówka
- Materiał: inny
- Stan budynku: dobry
- Okna: PCV
- Drzwi wejściowe: przeciwwłamaniowe
- Ogrzewanie: gazowe
- Ciepła woda: bojler
- Kanalizacja: miejska
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogrodzenie: mieszane
- Kształt działki: prostokąt (44 x 9,5 m)
- Dojazd: kostka brukowa
Dodatkowe informacje: - Garaż w bryle budynku (1 miejsce)
- Domofon
- Umeblowanie: tak
- Ogród
- Taras
Okolica i otoczenie:Dom położony jest w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Wrocławia – na Ołtaszynie, przy spokojnej, bocznej ulicy Strączkowej.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.
W sąsiedztwie znajduje się nisko zabudowana okolica domów jednorodzinnych i bliźniaczych, co zapewnia prywatność i przyjazny klimat sąsiedzki.
W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura życia codziennego: - przedszkole,
- sklepy spożywcze i lokalne punkty usługowe,
- apteka,
- restauracje i kawiarnie,
- kościół,
- a także rozległe tereny zielone i lasy południowych obrzeży miasta, idealne na spacery i rekreację.
Ołtaszyn to osiedle o rodzinnym charakterze, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do sąsiednich dzielnic (m.in. Krzyki, Partynice, Wojszyce).
Do centrum miasta można dotrzeć w około 15–20 minut samochodem.Dodatkowe usługi: - możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
- doradztwo w uzyskaniu finansowania
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532
e-mail:
