Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2001 roku, położony we Wrocławiu przy ul. Ełckiej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni
689 m² i oferuje bardzo duże możliwości aranżacyjne — zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.
Dom został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania — po jednym na każdej kondygnacji. Oba poziomy mają zbliżony układ, co daje możliwość wygodnego zamieszkania dwóch rodzin lub dalszej adaptacji budynku pod cele inwestycyjne.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia nawet 4 osobnych lokali, co znacząco zwiększa potencjał wynajmu lub odsprzedaży poszczególnych części w przyszłości. Lokalizacja: Wrocław, ul. Ełcka
Rok budowy: 2001
Powierzchnia działki: 689 m²
Ogród: zielony, z miejscem do wypoczynku i dalszej aranżacji
Układ nieruchomości: Parter Na parterze znajduje się pierwsze mieszkanie o powierzchni ok.
88,9 m², obejmujące:
- przestronny salon
- dwie sypialnie,
- łazienkę,
- korytarz,
- część kuchenną,
Układ nieruchomości: Piętro z osobnym wejściem Mieszkanie na piętrze ma powierzchnię ok.
90,2 m² i składa się z:
- dużego salonu z kuchnią
- trzech osobnych sypialni,
- łazienki,
- osobnej toalety/WC.
Ten bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na komfortowe zamieszkanie większej rodziny albo niezależny wynajem całej kondygnacji.
Poddasze Na ostatnim poziomie znajduje się dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok. 40,4 m², którą można wykorzystać jako przechowywanie, pracownię, strefę rekreacyjną albo zaadaptować zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Działka i otoczenie:Dom położony jest na działce o powierzchni
689 m².
Ogród daje wiele możliwości — można stworzyć tu przyjemną strefę wypoczynku, miejsce dla dzieci, ogród warzywny lub dodatkową przestrzeń użytkową.
Na terenie posesji
znajduje się również garaż, co jest dużym udogodnieniem przy codziennym użytkowaniu nieruchomości.
Dla kogo ta nieruchomość? To propozycja szczególnie atrakcyjna dla: - rodziny wielopokoleniowej,
- inwestora pod wynajem,
- osób szukających domu z możliwością prowadzenia działalności,
- kupującego, który chce w przyszłości wydzielić kilka niezależnych lokali,
- osób ceniących dużą działkę we Wrocławiu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Bartosz Jakubczyk609 222 538
