Dom i biznes w jednym miejscu! Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem Busko-Zdrój
Szukasz miejsca, które pozwoli Ci wygodnie mieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność? A może chcesz zainwestować w nieruchomość przynoszącą dochód? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!
Busko-Zdrój doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum.
Powierzchnia całkowita: 292,2 m²
Powierzchnia użytkowa: 178,2 m²
- 7 pokoi
- Działka: 2081 m²
- Parter gotowa przestrzeń do prowadzenia biznesu
Parter został zaprojektowany z myślą o działalności gospodarczej i oferuje:
- przestronną salę sprzedaży,
- trzy funkcjonalne gabinety (w tym jeden z własną toaletą),
- łazienkę,
- wygodny hall i klatkę schodową,
- taras od strony ogrodu.
Ogromny atut! Część usługowa jest obecnie częściowo wynajmowana, dzięki czemu nowy właściciel może od razu czerpać dodatkowy dochód.
Idealne miejsce na:
- gabinety lekarskie i rehabilitacyjne,
- salon kosmetyczny lub fryzjerski,
- kancelarię,
- biuro,
- sklep,
- siedzibę firmy.
- Komfortowa część mieszkalna
Na poddaszu znajduje się nowoczesna, przytulna przestrzeń do życia:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- dwa balkony,
- trzy sypialnie,
- duża łazienka,
- garderoba.
W 2021 roku poddasze przeszło gruntowny remont. Zastosowano wysokiej klasy wyposażenie oraz markowe meble i sprzęt AGD.
- Salon wyposażono w eleganckie meble Seart i narożnik Le Noir.
- W sypialniach znajdują się łóżka i materace renomowanej marki Hilding Anders.
- Każda sypialnia oraz salon posiadają indywidualną klimatyzację Samsung, zapewniającą komfort przez cały rok.
- Ogród, który pokochasz
Po pracy możesz odpocząć we własnej zielonej oazie.
- pięknie zagospodarowany ogród,
- klimatyczna altana,
- prywatna sauna z prysznicem,
- miejsce do relaksu z rodziną i przyjaciółmi.
Cała posesja jest:
- ogrodzona,
- monitorowana,
- wyposażona w automatyczną bramę,
- posiada liczne miejsca parkingowe na wybrukowanym placu.
Solidne wykonanie
- ściany z betonu komórkowego,
- ocieplenie styropianem,
- dach pokryty blachą,
- okna PCV,
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
- częściowe podpiwniczenie,
- przestronny strych do wykorzystania według własnych potrzeb.
Wszystkie media
- woda miejska,
- gaz,
- kanalizacja miejska,
- siła oraz możliwość ładowania samochodu elektrycznego.
Dlaczego warto?
- Dom i firma pod jednym adresem.
- Możliwość uzyskiwania dochodu z wynajmu części usługowej.
- Gotowy do zamieszkania bez konieczności kosztownego remontu.
- Ponad 20 arów zadbanej działki.
- Komfort, bezpieczeństwo i nowoczesne wyposażenie.
- Świetna inwestycja z potencjałem dalszego rozwoju.
To nieruchomość, która daje wiele możliwości możesz zamieszkać, prowadzić własny biznes, wynajmować część usługową lub połączyć wszystkie te funkcje i czerpać z nich realne korzyści.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
