1 610 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
107,00 m²
Powierzchnia działki:
236,60 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (17,00 m²), ogródek (75,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
5‑pokojowy nowy dom numer B, Kraków, Prądnik Biały, ul. Władysława Łokietka, piętra 0–2, 107 m² – 2 strefy prywatne, ogródek 75 m² i taras 17 m².
Ten dom obejmuje: na poziomie dziennym – salon z jadalnią (okna na północ i zachód) z wyjściem do ogródka 75 m², kuchnię (okno na wschód), WC, korytarz wewnętrzny 1,93 m² oraz korytarz wewnętrzny 3,50 m² z wejściem do domu; na piętrze rodzinnym – sypialnię dla dziecka 12,32 m² (okna na zachód), sypialnię dla dziecka 9,57 m² (okna na wschód) obok łazienki z oknem 7,04 m², gabinet 8,23 m² (okna na zachód) obok pralni 2,85 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny; na piętrze małżeńskim – sypialnię małżeńską 19,01 m² (okna na wschód i północny‑zachód) z wyjściem na taras 17 m², łazienkę 3,40 m² i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu i stref w tym domu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 107 m² i aż pięć pokoi. Taki układ oznacza niższe koszty zakupu, ogrzewania i sprzątania przy bardzo bogatej funkcjonalności. Zwarta komunikacja, niewielkie korytarze wewnętrzne oraz kompaktowe pomieszczenia dzienne sprawiają, że płaci się za metry, które faktycznie służą mieszkaniu, a nie za zbędne ciągi. To świetny kompromis między budżetem a wygodą rodziny.
Dwie strefy prywatne dla pełnej harmonii domowników. Na piętrze rodzinnym (44,48 m²) są: sypialnia dla dziecka 12,32 m², sypialnia dla dziecka 9,57 m², gabinet 8,23 m², łazienka z oknem 7,04 m², pralnia 2,85 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,47 m². Na piętrze małżeńskim (25,18 m²) znajdują się: sypialnia małżeńska 19,01 m², łazienka 3,40 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 2,77 m². Taki podział daje ciszę w godzinach nocnych, intymność rodziców, łatwiejszą organizację poranków i komfort przy przyjmowaniu gości.
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność aranżacji. Większa sypialnia dla dziecka 12,32 m² (zachód) zmieści łóżko, duże biurko i pojemną szafę, ale równie dobrze posłuży jako pokój nastolatka, pokój gościnny lub pokój hobby. Mniejsza sypialnia dla dziecka 9,57 m² (wschód), położona tuż obok łazienki z oknem, idealnie sprawdzi się dla młodszego dziecka lub jako spokojna pracownia, gdy gabinet pełni rolę dodatkowej sypialni. Różne ekspozycje okien regulują ilość światła do nauki i wypoczynku.
Dwie łazienki i dodatkowe WC – wygoda na co dzień i w godzinach szczytu. Bardzo duża łazienka z oknem 7,04 m² na piętrze rodzinnym oferuje wannę oraz obszerną kabinę prysznicową z odpływem liniowym; okno wprowadza naturalne światło, ułatwia wietrzenie i pomaga utrzymać świeżość. Na piętrze małżeńskim kompaktowa łazienka 3,40 m² gwarantuje prywatność rodziców w nocy. Na poziomie dziennym znajduje się WC 1,40 m² – blisko kuchni, co ułatwia życie domowe i odciąża łazienki na piętrach, gdy w domu są goście.
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 75 m² i taras 17 m². Wejście do ogrodu jest bezpośrednio z salonu z jadalnią, co pozwala przenieść posiłki i relaks na zewnątrz, obserwować bawiące się dzieci oraz uprawiać zioła bez wychodzenia na ulicę. Na najwyższym poziomie do tarasu wchodzi się z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu poranna kawa przy wschodnim słońcu lub wieczorny odpoczynek w kameralnej atmosferze są na wyciągnięcie ręki.
Salon z jadalnią 23,60 m² – zgranie wypoczynku i posiłków w jednym miejscu. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą, dwoma fotelami i stolikiem oraz część jadalniana z czteroosobowym stołem działają razem, zwiększając wygodę rodzinnych aktywności. Okna na północ i zachód dają przyjemne, miękkie światło po południu, a wyjście do ogródka poszerza scenariusze spędzania czasu. Jedno wielofunkcyjne pomieszczenie to mniej ścian, lepsza integracja domowników i niższe koszty urządzenia niż w wariancie dwóch oddzielnych pokoi.
Osobna kuchnia 7,10 m² z bezpośrednim wejściem do salonu z jadalnią. W pełni wyposażony układ (płyta czteropalnikowa, pełnowymiarowa lodówka i zmywarka, zlew zintegrowany z długim blatem) pozwala wygodnie gotować, a drzwi do strefy dziennej ułatwiają serwowanie posiłków. Okno na wschód daje poranne światło, a sąsiedztwo WC zwiększa wygodę w ciągu dnia. Otwarte przejście 0,92 m do korytarza wewnętrznego 1,93 m usprawnia ruch i dostawy zakupów prosto z wejścia.
Osobny gabinet 8,23 m² i opcja dodatkowej sypialni. Ustawne biurko i szafa mieszczą pracę zdalną lub naukę, a okno na zachód sprzyja skupieniu w godzinach popołudniowych. Bliskość sypialni dla dziecka 12,32 m² oraz pralni 2,85 m² porządkuje rytm dnia – łatwo łączyć obowiązki domowe z pracą. W razie potrzeby gabinet zamienisz w sypialnię gościnną; zyskujesz wtedy szósty pokój bez ingerencji w konstrukcję.
Osobna pralnia 2,85 m² z dwiema pralkami – ciche i czyste centrum gospodarcze domu. Zamknięcie sprzętów w jednym miejscu ogranicza hałas w sypialniach, ułatwia segregację i składanie rzeczy, a sąsiedztwo gabinetu pozwala obsłużyć pranie w przerwach między zadaniami. Pomieszczenie nadaje się także na kącik do suszenia i prasowania lub mini zaplecze gospodarcze z akcesoriami domowymi.
Wydzielone korytarze wewnętrzne i komfortowe wejście. Do domu wchodzi się w korytarzu 3,50 m² z dwiema szafami, co pomaga utrzymać ład i przechowywać odzież wierzchnią poza salonem. Z korytarza 1,93 m wchodzi się do wszystkich pomieszczeń części dziennej: salonu z jadalnią, kuchni, WC oraz do większego korytarza 3,50 m. Otwarte przejścia – 1,01 m między salonem a korytarzem 1,93 m i 0,92 m między kuchnią a tym samym korytarzem – poprawiają ergonomię, przyspieszają komunikację domowników i ułatwiają wietrzenie.
To miejsce będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni prywatność, wygodę poranków i wieczorów oraz bliskość własnej zieleni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących spokojnego gabinetu i elastycznego układu pokoi z dwiema niezależnymi strefami.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
