4-pokojowy nowy segment środkowy numer A4, Łomna-Las, ul. Wiśniowa, parter + 1. piętro, 79,38 m² – duży salon, prywatne piętro, ogród.
Ten segment środkowy obejmuje: salon z aneksem kuchennym, kompaktowe WC, korytarz wejściowy, na piętrze: sypialnię małżeńską, pokój, niewielki pokój, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny.
strefa dzienna:
-
salon z aneksem kuchennym 31,03 m² – serce domu do wypoczynku oraz przygotowywania posiłków; część kuchenna z zestawem mebli, chłodziarką o szerokości 60 cm, zmywarką kompaktową 60 × 44 cm, płytą czteropalnikową 60 × 60 cm, jednokomorowym zlewem 45 × 45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (ok. 155 × 40 cm oraz 125 × 60 cm). Okna wychodzą na wschód i zachód, co sprzyja doświetleniu przez cały dzień i wygodnemu wietrzeniu.
-
kompaktowe WC 1,48 m² – mimo niewielkiej powierzchni mieści wiszącą miskę ustępową 55 × 35 cm i umywalkę 35 × 40 cm. Usytuowanie tuż obok salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom, odciążając łazienkę na piętrze.
-
korytarz wejściowy 5,91 m² – wiatrołap z wejściem do salonu z aneksem oraz do WC; tu znajduje się główne wejście do domu, co porządkuje ruch i ogranicza wnoszenie brudu do części dziennej.
-
ogródek 47,00 m² – wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem; to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci oraz relaks po pracy.
piętro sypialniane:
-
sypialnia małżeńska 9,97 m² – położona tuż obok łazienki 4,08 m²; sąsiedztwo ułatwia wieczorne i poranne rytuały, minimalizując nocne przemieszczanie się. Okno skierowane na zachód daje przyjemne światło po południu.
-
pokój 9,67 m² – sąsiaduje z pokojem 9,38 m²; układ pozwala stworzyć strefę dziecięcą dla rodzeństwa lub zespół funkcjonalny gabinet + sypialnia gościnna w zależności od potrzeb.
-
niewielki pokój 9,38 m² – sąsiaduje z pokojem 9,67 m² i łazienką 4,08 m²; bliskość łazienki zwiększa wygodę użytkowania. Pomieszczenie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pracownia hobbystyczna albo gościnna sypialnia.
-
łazienka 4,08 m² – z wanną 170 × 70 cm, wiszącą miską ustępową 55 × 35 cm, pralką 45 × 60 cm, umywalką 45 × 60 cm oraz blatem 120 × 50 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej i niewielkiego pokoju przyspiesza poranną organizację.
-
wewnętrzny korytarz prywatny 3,68 m² – zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń piętra: sypialni małżeńskiej, pokoju 9,67 m², niewielkiego pokoju 9,38 m² i łazienki.
strefa prywatna 36,78 m²:
W skład wchodzą: sypialnia małżeńska 9,97 m², pokój 9,67 m², niewielki pokój 9,38 m², łazienka 4,08 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,68 m². Wyodrębnienie tego piętra zapewnia ciszę i porządek w części dziennej, podnosi komfort nocnego odpoczynku, ułatwia organizację życia rodzinnego i sprzyja pracy zdalnej dzięki klarownemu podziale funkcji.
Wejście do domu: przez korytarz wejściowy 5,91 m² (obok salon z aneksem 31,03 m²), co ułatwia witane gości i szybki dostęp do strefy dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 79,38 m² – cztery pokoje i pełny zestaw funkcjonalny pomagają ograniczać koszty zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, bez rezygnacji z wygód typowych dla większych domów.
- Prywatne piętro o łącznej powierzchni 36,78 m² zapewnia realne oddzielenie życia rodzinnego od części dziennej; domownicy mogą odpoczywać lub pracować w ciszy, gdy w salonie toczy się codzienna aktywność.
-
salon z aneksem kuchennym 31,03 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej przestrzeni; brak ścian między tymi funkcjami poprawia kontakt domowników, ułatwia nadzór nad dziećmi i optymalizuje koszt wykończenia.
-
pokój 9,67 m² jako dodatkowe pomieszczenie na piętrze to rezerwowy atut; może stać się sypialnią gościnną, gabinetem do pracy albo pokojem dla dziecka, zwiększając elastyczność aranżacji bez powiększania metrażu.
-
niewielki pokój 9,38 m² to kolejna elastyczna przestrzeń; dzięki sąsiedztwu łazienki doskonale sprawdzi się jako sypialnia nastolatka, pokój gościa lub pracownia, a w razie potrzeby jako dodatkowa sypialnia podnosząca wartość domu.
-
kompaktowe WC 1,48 m² na parterze skraca drogę w ciągu dnia oraz podczas przyjęć; goście i domownicy nie muszą wchodzić na piętro, co odciąża łazienkę rodzinną i sprzyja utrzymaniu porządku na górze.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 47,00 m² zwiększa komfort życia w ciepłe miesiące; posiłki na zewnątrz, szybki relaks i bezpieczna zabawa dzieci stają się naturalną częścią codzienności.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości ok. 280 cm daje swobodę pracy dla kilku osób jednocześnie; mieści małe AGD, ułatwia serwowanie i utrzymuje ergonomię przygotowywania posiłków w sercu domu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,97 m² i niewielkiego pokoju 9,38 m² podnosi komfort poranków oraz wieczorów; skraca przemieszczanie, wycisza piętro i porządkuje rytm dnia całej rodziny.
- Bliskie sąsiedztwo WC 1,48 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym 31,03 m² poprawia wygodę podczas spotkań i codziennych aktywności; redukuje kolejki na piętrze i ułatwia korzystanie z sanitariatów dzieciom oraz seniorom.
Ten segment będzie idealny dla rodzin, które cenią funkcjonalny układ, ogród i wyraźny podział na dzienną oraz nocną część domu. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie oraz inwestorów szukających czterech pokoi przy rozsądnych kosztach zakupu i eksploatacji.
