5-pokojowy nowy dom numer B1 – Chwaszczyno, ul. Wąska 29, piętro 0–1, 151,76 m²: prywatne piętro 73,82 m², 2 łazienki, ogródek i taras, duża strefa dzienna.
On obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę (na poziomie 0), garaż jednostanowiskowy, pralnię, a na poziomie 1: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, garderobę na odzież codzienną, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny; dodatkowo ma ogródek i taras dostępne z części dziennej.
poziom dzienny.
Na tym poziomie wejście prowadzi do wiatrołapu z szafą, dalej do korytarza wewnętrznego, z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garażu jednostanowiskowego oraz łazienki. Z garażu jednostanowiskowego jest bezpośrednie wejście do pralni, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na taras i do ogródka.
poziom prywatny.
Wszystkie pomieszczenia piętra są dostępne z wewnętrznego korytarza prywatnego: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 12,60 m², sypialnia dla dziecka 12,10 m², sypialnia dla dziecka 10,77 m², garderoba na odzież codzienną oraz łazienka.
Najważniejsze zalety układu tego domu.
-
Prywatne piętro 73,82 m² jako wyraźna strefa odpoczynku. Ta część obejmuje: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci (12,60 m², 12,10 m² i 10,77 m²), garderobę na odzież codzienną, łazienkę 5,96 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział ułatwia domownikom wyciszenie wieczorem, ogranicza hałas z dołu i daje poczucie ładu między codziennym życiem a snem.
-
Trzy sypialnie dla dzieci dają elastyczność na lata. Układ trzech pokoi pozwala wygodnie rozdzielić dzieci według wieku lub potrzeb, a dzięki sąsiedztwu sypialni dla dziecka 12,60 m² i sypialni dla dziecka 12,10 m² łatwo stworzyć „bliźniaczy” zestaw dla rodzeństwa. Co najmniej jeden pokój można użyć inaczej: jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo cichą pracownię, bo pozostałe sypialnie nadal zapewnią pełną funkcjonalność domu.
-
Dwie łazienki poprawiają rytm dnia i komfort gości. Łazienka 3,06 m² na poziomie dziennym z kabiną prysznicową, toaletą wiszącą i umywalką jest świetna dla gości oraz po powrocie z ogrodu czy garażu, bez wchodzenia na piętro. Z kolei łazienka 5,96 m² na poziomie prywatnym mieści wannę i dodatkową kabinę prysznicową, dzięki czemu poranki w rodzinie są sprawniejsze, a domownicy nie „krzyżują” się z częścią dzienną.
-
Dwie strefy rekreacji: ogródek i taras jako jedna otwarta przestrzeń relaksu. Ogródek 194,37 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zachęca do zabaw dzieci, ustawienia leżaków czy małej grządki, bez organizowania wyjścia przez front. Taras 17,13 m², również z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia posiłki na zewnątrz i spotkania przy kawie, a razem tworzą duży obszar wypoczynku, w którym dom płynnie „przechodzi” w zieloną część działki.
-
Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce życia rodzinnego. W jednym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynku z narożną sofą czteroosobową, fotelem i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób i krzesłami barowymi przy blacie. Takie zestawienie ułatwia rozmowę w trakcie gotowania, opiekę nad dziećmi i przyjmowanie znajomych, a osobne pomieszczenia wymuszałyby ciągłe „kursowanie” i rozdzielały domowników.
-
Duża skala najważniejszych pomieszczeń, która realnie ułatwia umeblowanie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,26 m² pozwala zachować wygodne przejścia nawet przy pełnym zestawie mebli, a okna na południowy-wschód i południowy-zachód sprzyjają dobremu doświetleniu przez dużą część dnia. Sypialnia małżeńska 14,73 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami, dwie szafy oraz toaletkę, więc nie trzeba „zabierać” miejsca z innych pokoi. Garaż jednostanowiskowy 20,84 m² ułatwia parkowanie oraz zostawia rezerwę na rowery czy sprzęt sezonowy.
-
Garderoba na odzież codzienną 6,33 m² w środku strefy prywatnej porządkuje codzienność. Jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską, sypialnią dla dziecka 12,60 m² oraz łazienką 5,96 m² skraca drogę między ubraniami, poranną toaletą i wyjściem z pokoju. Bezpośrednie wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego oznacza, że każdy domownik korzysta z niej bez wchodzenia do cudzej sypialni, co poprawia wygodę i prywatność całego domu.
-
Osobna pralnia 2,63 m² z wejściem z garażu jednostanowiskowego zwiększa porządek funkcji technicznych. Dwa urządzenia piorące mają swoje miejsce poza łazienkami, więc te pozostają bardziej komfortowe dla domowników i gości. Bliskość garażu ułatwia „obsługę domu” po powrocie z zewnątrz, a niewielkie pomieszczenie można też wykorzystać jako mini-punkt gospodarczy na detergenty, kosze na bieliznę, suszenie na składanej suszarce lub miejsce na odkurzacz i akcesoria do sprzątania.
-
Wydzielone ciągi komunikacyjne i wygodne przejścia poprawiają funkcjonowanie parteru. Korytarz wewnętrzny 9,81 m² porządkuje dostęp do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garażu jednostanowiskowego i łazienki, dzięki czemu strefy nie mieszają się podczas wizyt gości czy rodzinnego ruchu w domu. Szerokie otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację podczas spotkań oraz daje poczucie swobody bez utraty czytelnego podziału funkcji.
-
Sąsiedztwo kluczowych pomieszczeń zwiększa wygodę na co dzień. Bliskość łazienki 3,06 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza, że goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy zabaw dzieci. Z kolei blisko garażu jednostanowiskowego łazienka pomaga po pracach w ogrodzie lub przy samochodzie, a na piętrze łazienka 5,96 m² przy sypialni dla dziecka 12,60 m² ułatwia wieczorne kąpiele i poranne przygotowania bez zakłócania rytmu strefy dziennej.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć dużą strefę wspólną na parterze oraz wyraźnie oddzielone, spokojne piętro do snu i nauki. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo jedna z dziecięcych sypialni może pełnić funkcję gabinetu, a ogródek z tarasem zapewni codzienny wypoczynek na zewnątrz.
