Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż segment skrajny - Białołęka, ul. Katy Grodziskie
Duży, funkcjonalny skrajny segment o powierzchni 151,30 m² (bez poddasza ok. 24 m² które było strychem obecnie przerobiony na pokój nastolatki) z prawem wyłącznego korzystania z 327m2 działki.
Dom z 2011 na kameralnym zamkniętym osiedlu.
Układ i wykończenie.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym z oknem (45,8m²) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu od strony południowej.
Na tej kondygnacji mieści się również wiatrołap, przedsionek, łazienka z oknem (3,66 m²) oraz garaż (17,78 m²).
Z wiatrołapu jest przejście do garażu bez konieczności wyjścia na zewnątrz.
Na piętrze znajdują się 2 sypialnie dla dzieci (14,15 m²,14,87m2), łazienka z prysznicem (4,64m2) oraz duża sypialnia główna która została podzielona na strefę sypialnianą (16,02m2) oraz łazienkę (3,43m2 z prysznicem), garderobę (5,98) oraz pokój do pracy (8,09) . Dodatkowo pokój ma 2 wyjścia na balkon .
Pomieszczenia są dobrze doświetlone - sypialnie dzieci od północy, główna sypialnia od południa
Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze - strych zadatowany obecnie na pokój dla nastolatki idealny na sypialnie, biuro
Ogród
Segment wyróżnia się zagospodarowanym, południowym ogródkiem z tarasem i ładną zielenią. To doskonałe miejsce na odpoczynek po całym dniu
Media
Woda, prąd, gaz, szambo.
Okolica
W najbliższej okolicy znajdują się:
240m -przystanek autobusowy
1.6 km - Sklep Netto
1,9 km - szkoła podstawowa
200m - przedszkole
Pełna własność z KW- możliwość zakupu na kredyt.
Możliwość parkowania 3 aut - 1 w garażu, 1 przed garażem i 1 wzdłuż działki i domu
Zapraszam na prezentację
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 76.930 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 106.450 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.250 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.021 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
End unit for sale - Białołęka, Katy Grodziskie Street
Large, functional end unit with an area of 151.30 m² (excluding the attic, approximately 24 m², which was previously a teenager's room), with exclusive use of a 327 m² plot.
The house was built in 2011 in a small, gated community.
Layout and Finishing
The ground floor features a spacious living room with a kitchenette (45.8 m²) with direct access to the south-facing garden.
Kitchen with a window.
This floor also houses a vestibule, a hallway, a bathroom with a window (3.66 m²), and a garage (17.78 m²).
The vestibule provides access to the garage without having to go outside.
The first floor features two children's bedrooms (14.15 m², 14.87 m²), a bathroom with a shower (4.64 m²), and a large master bedroom, which is divided into a sleeping area (16.02 m²), a second bathroom (3.43 m² with a shower), a walk-in closet (5.98 m²), and a study (8.09 m²). The room also has two balcony access points.
The rooms are well-lit - the children's bedrooms face north, the master bedroom faces south.
Additionally, there's an attic above the first floor - a loft currently used as a teenager's room, ideal for a bedroom or office.
Garden
The unit boasts a landscaped, south-facing garden with a terrace and beautiful greenery. It's the perfect place to unwind after a long day.
Utilities
Water, electricity, gas, septic tank.
Neighborhood
In the immediate vicinity:
240 m to the bus stop
1.6 km - net
1.9 km - to the primary school
200 m - to the kindergarten
Full ownership with land and mortgage register - possibility of purchasing on credit.
Parking for 3 cars - 1 in the garage, 1 in front of the garage, and 1 along the plot and house
I invite you to a viewing
