Kraków,Nowa Huta - Wadów - nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 3 pokoje, 2 łazienki, działka 2,3 ara, stan deweloperski
Dom w cenie mieszkania.
Kupujący nie płaci 2% podatku pcc. Do sprzedania zostały 2 segmenty drugiego etapu - obecnie rozpoczęła się budowa 2 etapu ( 2 segmentu pierwszego etapu budowy są sprzedane). Cała inwestycja obejmuje 4 segmenty ( dwa budynki w zabudowie bliźniaczej). Dołączone zdjęcia z budowy dotyczą pierwszego etapu.
OPIS DOMU
Nowy dom bliźniak o powierzchni użytkowej 60,48 m2 + strych o powierzchni użytkowej 13,25 m2 ( strych będzie przygotowany do adaptacji/ wykorzystania na pokój). Do każdego segmentu bliźniaka będzie przynależała działka o powierzchni około 230 m2.
Dojazd drogą asfaltową + ostatni odcinek ok 50 m - droga wewnętrzna utwardzona ( udział we współwłasności drogi).
Pomiędzy ścianami segmentów bliźniaka - dylatacja ( każdy segment ma swoją ścianę) .
Rozkład pomieszczeń:
PARTER - powierzchnia użytkowa 31,08m2
- wiatrołap 3,78m2
- korytarz 1,1m2
- salon z jadalnią otwarty na kuchnię+ kuchnię 23,56m2
- łazienka z miejscem na prysznic 2,66m2
IPIĘTRO - powierzchnia użytkowa 29,14m2
-korytarz 2,49m2
- sypialnia 11,96 m2
- sypialnia 9,61m2
- pralnia 1,37m2
- łazienka 3,70m2
Dodatkowo strych o powierzchni 13,25m2, który można zaadoptować na pokój.
Cena i opis dotyczą domu wstanie deweloperskim:
- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany - pustak ceramiczny
- tynki wewnętrzne,
- ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk silikatowy
- dach pokryty dachówką ceramiczną
-ocieplenie stropu poddasza piana PUR
- okna PCV 3 szybowe(antracytowe)
- drzwi wejściowe ALUMINIOWE ( kolor antracyt)
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna,wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv
- ogrzewanie podłogowew całym budynku
- taras,podjazd, opaska z kostki brukowej
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem
- zbiornik na deszczówkę
Planowany termin zakończenia prac to pierwsza połowa 2027 roku.
Media:
-- woda
- prąd
- gaz
- ogrzewanie gazowe
- kanalizacja
DZIAŁKA
Działka płaska, w cenie ogrodzenie ogrodu do linii frontu budynku.. Miejsca parkingowe,taras, podejście do budynku wyłożone kostką
Zapraszamy na bezpłatną prezentację.
LOKALIZACJA
Budynki usytuowane w 2 linii zabudowy od drogi asfaltowej. Ciche miejsce, dookoła zabudowa jednorodzinna.
Przystanek MPK - 100m2 - linie autobusowe miejskie 110, 242,272
Przedszkole - 350 m
Szkoła podstawowa - 650 m
Przystanek kolejowy SKA3 - Stacja Kolejowa Nowa Huta - ok 1800m
Sklep - ok 700 m
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta 402640235 dostarczona 2026-09-09 03:53 z systemu LocumNet Online
