Dom na sprzedaż, 245,38 m², oferta nr BS2-DS-306443-10

​​​​​ DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 15 KM OD CENTRUM KRAKOWA - Z GARAŻEM, PIWNICĄ, FOTOWOLTAIKĄ I DOSTĘPEM DO PRYWATNEGO PARKU!
​ Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy w Wrząsowicach , na południe od Krakowa - w sąsiedztwie Wieliczki.Wysoki standard wykonania połączony z elegancją wkomponowaną w naturalny krajobraz zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI:



Powierzchnia użytkowa : od 209,67 m²


Działki : od 358 m² do 420 m²


Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku


Bardzo duże podpiwniczenie


Dwa miejsca postojowe zewnętrzne


Ekspozycja salonu : południowo-wschodnia - gwarancja naturalnego światła


Gotowe do zamieszkania - domy z pozwoleniem na użytkowanie



STANDARD WYKOŃCZENIA:



Piec gazowy kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem 100 l, sterownikami i manipulatorami


Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach


Grzejniki stalowe na piętrze i w piwnicy


Instalacja pod kominek w salonie


Panele fotowoltaiczne 3,28 kW (JEsolar 410) - realna oszczędność na rachunkach


Okna drewniane Urzędowski (meranti, kolor mahoń, profil Lexo 68)


Antywłamaniowe drzwi wejściowe GERDA Thermo Premium RC2


Brama garażowa automatyczna Wiśniowski UniPro


Wideodomofon i kontrola dostępu - system firmy Vidos


Monitoring osiedla - kamery z rejestratorem i podglądem


Zagospodarowany ogród - cyprysy, klony, cisy, berberysy, jałowce



PRYWATNY PARK DLA MIESZKAŃCÓW:



Aż 3 641 m² przestrzeni rekreacyjnej z altaną grillową, paleniskiem i ścieżkami żwirowymi


Idealne miejsce do wypoczynku, spacerów czy spotkań rodzinnych

LOKALIZACJA:


Wrząsowice - zielona i spokojna okolica z widokiem na panoramę Krakowa


Zaledwie 15 km do centrum Krakowa


Bliskość autostrady i komunikacji miejskiej (5 km obwodnica A4)


Sklepy w promieniu 1 km , szkoła podstawowa - 2 km, szpital 11 km, lotnisko 21 km

Przystanek autobusowy i tereny spacerowe w pobliżu



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom -1 (piwnica)
• Garaż dwustanowiskowy - 56,08 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 15,11 m²
• Komunikacja - 2,52 m²

Parter
• Wiatrołap - 5,79 m²
• Hol - 11,23 m²
• Salon - 30,92 m²
• Kuchnia - 13,84 m²
• Pokój - 10,13 m²
• Łazienka - 5,21 m²

Piętro (poddasze użytkowe)
• Hol - 4,92 m²
• Główna sypialnia z łazienką i garderobą
• Dwie dodatkowe sypialnie
• Łazienka
• Dodatkowe poddasze nieużytkowe - 17 m²

BEZPIECZEŃSTWO • KOMFORT • OSZCZĘDNOŚĆ

To miejsce łączy wszystkie cechy idealnego domu - doskonałą lokalizację, wysoki standard, nowoczesne technologie i dostęp do zieleni.

Zapraszamy na prezentację - z przyjemnością pokażemy Państwu tę wyjątkową inwestycję!


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail:

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: drzwi balkonowe
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 10,13; 30,92; 12,51; 12,61; 12,24
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,84
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,21; 5,04; 5,13
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,52; 11,23; 4,92
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-306443

::KONTAKT DO AGENTA
Maria Śmiech
+48 500-673-615

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo