Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | 200 m² użytkowej domu | działka 396 m² | wysoki standard wykończenia | zamknięte osiedle z bramą na pilota
Zapraszam do sprawdzenia nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na działce o powierzchni 396 m² w Tyńcu Małym.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 200 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz wysokim standardzie wykończenia.
Parter domu składa się z:- przestronnego salonu z jadalnią i wyjściem na taras,
- oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,
- łazienki z prysznicem i WC,
- pokoju,
- przedpokoju,
- garażu z wydzieloną strefą na saunę, suszarnie i pralnie
Piętro domu składa się z:- czterech ustawnych pokoi - idealnie nadające się na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń gościnną,
- dużej, komfortowej łazienki,
- przedpokoju z wejściem na poddasze za pomocą drabiny
- Dodatkowym atutem nieruchomości jest praktyczne poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Opis:Dom został wykończony i wyposażony w podwyższonym standardzie, z dużym naciskiem na komfort codziennego użytkowania, funkcjonalność oraz rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację zarówno na parterze, jak i na piętrze, obsługiwaną przez dwie niezależne jednostki zewnętrzne. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW, wykonana z paneli typu full black i – co szczególnie istotne – rozliczana na starych, korzystnych zasadach.
Komfort użytkowania zwiększa możliwość wyboru sposobu ogrzewania – do dyspozycji pozostaje ogrzewanie podłogowe, tradycyjne grzejniki oraz kominek. W domu zastosowano również centralny system filtrowania i zmiękczania wody.
Na wyposażeniu znajduje się 3-osobowa sauna infrared oraz w pełni wyposażona, prywatna siłownia z profesjonalnym osprzętem i bieżnią. Strefę wypoczynkową uzupełnia rozbudowany system audio – profesjonalne nagłośnienie salonu z amplitunerem i subwooferem oraz dodatkowy system audio w toaletach.
Dom posiada także monitoring oraz system alarmowy wyposażony m.in. w czujniki ruchu, gazu i czadu.
Dużą wygodę zapewniają rozwiązania sterowane z poziomu aplikacji. Brama garażowa marki Wiśniowski może być otwierana również telefonem, podobnie jak automatyczne nawadnianie ogrodu, które można indywidualnie programować. Dla instalacji ogrodowej zawarta została osobna umowa na wodę, pozwalająca ograniczyć koszty jej użytkowania.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, na które wjazd możliwy jest za pomocą pilota, kodu lub aplikacji.
Sam budynek został wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Zastosowano m.in. ceramiczne ściany, drewnianą stolarkę okienną, rolety na parterze, okna dachowe Velux, granitowe parapety wewnętrzne oraz ceramiczną dachówkę. Całość uzupełniają drewniane schody jesionowe, automatyczna brama garażowa i wjazdowa oraz utwardzony kostką dojazd do posesji.
Taras został zaaranżowany jako komfortowa strefa wypoczynkowa i wyposażony w meble ogrodowe, tworząc gotową przestrzeń do relaksu i spotkań w cieplejszych miesiącach.
Lokalizacja: Tyniec Mały, ul. Perłowa
Dla kogo?Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego i gotowego do zamieszkania domu, położonego blisko Wrocławia, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz rozwiązaniami zwiększającymi bezpieczeństwo i wygodę codziennego użytkowania.
Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be Nieruchomości. Zapraszam na prezentację!
Jakub Urbański
T: 573 024 193
mail: 
