Jeśli szukasz domu w Warszawie, w którym jest
spokojnie i kameralnie, ale jednocześnie
miejskie życie masz na wyciągnięcie ręki - ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż zadbana
połowa bliźniaka z 2006 r. przy ul.
Twórczej (Białołęka) - w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z zamkniętą drogą dojazdową, funkcjonalnym układem oraz ogrodem, który realnie daje przestrzeń do odpoczynku.
Najważniejsze atuty - Komfortowa okolica: cisza, kameralna zabudowa domów, a jednocześnie Warszawa i pełna infrastruktura.
- 5 pokoi + 2 łazienki - funkcjonalny układ.
- Ogród zimowy ok. 21 m² - wyjątkowa przestrzeń użytkowa przez cały rok.
- Klimatyzacja + kominek - komfort niezależnie od pory roku.
- Dwa tarasy i balkony: taras górny ok. 24,5 m², taras dolny ok. 32 m², balkony ok. 10,3 m².
- Garaż w bryle + miejsce na podjeździe.
- Bezpieczeństwo: alarm, monitoring.
- Ekspozycja ogrodu: północ/zachód/południe - dużo światła i słońca.
Powierzchnie - Pow. użytkowa bez garażu: ok. 170 m²
- Pow. całkowita: 189 m²
- Działka: 437 m², prostokąt ok. 17 m x 25,7 m, teren płaski
- Ogród: ok. 200 m² - świeżo odświeżony - ok. rok temu i bardzo zadbany. Cały otoczony jest zielenią,
Rozkład pomieszczeń Parter: - Salon 34,58 m² z kominkiem
- Widna kuchnia 17,21 m²
- Pokój/gabinet 11,56 m²
- WC, wiatrołap, hol
- Kotłownia
- Garaż 15,64 m² w bryle budynku
Piętro: - Pokój 1 14,27 m²
- Pokój 2 14,47 m²
- Pokój 3 z garderobą: 27,6 m²
- 2 łazienki + hol
Standard i wyposażenie - budowa: pustak, dach: dachówka betonowa
- okna: PCV, drzwi wejściowe: stalowe przeciwwłamaniowe
- podłogi: panele, płytki, deska podłogowa
- kuchnia z zabudową i AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, mikrofalówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak
- ogrzewanie: gazowe + kominek; ciepła woda: piec gazowy
- ogrzewanie podłogowe: kuchnia, toaleta, częściowo korytarze na parterze
Media i dojazd - woda: miejska, prąd, gaz, siła na działce
- światłowód
- kanalizacja: szambo (wg otrzymanych informacji - doprowadzenie kanalizacji planowane w perspektywie ok. 2 lat)
- droga dojazdowa: asfalt, kostka brukowa
Okolica - Spokojna, kameralna okolica z niską zabudową domów, a jednocześnie Warszawa i pełna infrastruktura.
- W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, restauracje/bar, plac zabaw, fitness, apteka, przychodnia, żłobek, szkoła podstawowa i liceum.
- Kanał Żerański - rekreacja na świeżym powietrzu (spacery, rower, wędkowanie, kajaki).
- Liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe w okolicy.
- G City Targówek - ok. 3 km (zakupy, kino, usługi).
- OSiR Targówek - basen/centrum sportowe - ok. 3,5 km.
- Lidl i Biedronka - ok. 400-1000 m.
Komunikacja - Przystanek Echa Leśne - ok. 350 m (autobusy: 104, 204, 234, 332, N14).
- Metro Bródno / Kondratowicza - ok. 4 km.
- Trasa S8 - ok. 3 km (szybki wyjazd w kierunku centrum i obwodnic).
- Stacja kolejowa Warszawa Żerań - ok. 4,4 km.
Stan prawny Pełna własność z założoną księgą wieczystą.
Jeśli szukasz domu, który łączy
spokojną, komfortową okolicę z miejską infrastrukturą - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
