176,58 m² domu, działka 1237 m² i cena 399 000 zł. Stobno - pomiędzy Trzcianką a Piłą.
Ta nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla osób, które szukają dużego domu w rozsądnym budżecie i są przygotowane na przeprowadzenie
prac remontowych oraz modernizacyjnych. Dom został wybudowany w latach 1985-1986.
Jest całkowicie podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz garaż znajdujący się w części podziemnej.
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 176,58 m².
Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1237 m² .
Nieruchomość ma uregulowany dostęp do drogi publicznej.
Otoczenie jest spokojne, zabudowa w najbliższym sąsiedztwie niezbyt intensywna, a dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów leśnych.
PARTER - ok. 95,37 m² Na parterze znajdują się:
-salon - 22,85 m²,
-pokój - 21,81 m²,
-pokój - 14,87 m²,
-kuchnia - 7,96 m²,
-korytarz - 8,85 m²,
-łazienka - 4,71 m²,
-weranda - 8,38 m²,
-klatka schodowa - ok. 6 m².
Wysokość salonu wynosi ok. 2,44 m.
Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, w kuchni panele, a w korytarzu lastryko. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC i umywalkę i wymaga modernizacji.
Na parterze znajdują się podwójne drewniane okna. Weranda posiada duże przeszklenia.
PIĘTRO - do wykończenia
Górna kondygnacja została przygotowana do dalszego wykończenia. Doprowadzono tutaj instalację elektryczną, wodną oraz centralne ogrzewanie wraz z grzejnikami. Zamontowane są okna PCV.
Znajdują się tutaj:
-przestrzeń dzienna - 32,16 m², wysokość maks. 2,76 m, skos od ok. 1,43 m,
-pokój - 23,33 m², wysokość maks. 2,78 m, skos od ok. 1,50 m,
-pokój - 14,96 m², wysokość maks. 2,81 m, skos od ok. 1,58 m,
-korytarz - ok. 3 m²,
-łazienka - 5,27 m²,
-osobne WC - 2,25 m².
Duża część dzienna posiada przygotowane wyjście w miejscu, w którym przewidziany był taras nad werandą. Taras nie został wykonany.
Charakter tej kondygnacji tworzą wysokie wnętrza, skosy oraz pozostawione widoczne elementy drewnianej konstrukcji dachu .
Schody pomiędzy kondygnacjami są betonowe i wymagają wykończenia. Piętro można obecnie oddzielić drzwiami od użytkowanego parteru.
INFORMACJE TECHNICZNE
-budowa domu: 1985-1986 r.,
-budynek nieocieplony,
-pełne podpiwniczenie,
-garaż w części podziemnej,
-centralne ogrzewanie,
-piec na ekogroszek, brykiet lub drewno,
-instalacja miedziana,
-woda z własnej studni,
-hydrofor,
-do wykonania zbiornik bezodpływowy,
-dach o konstrukcji drewnianej,
-pokrycie dachowe z płyt azbestowo-cementowych (eternit),
-przyłącze telekomunikacyjne/internetowe doprowadzone do nieruchomości,
-działka ogrodzona,
-uregulowany dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość wymaga nakładów finansowych. Zakres prac obejmuje zarówno modernizację istniejącej części domu, jak i dokończenie piętra,
wykonanie zbiornika bezodpływowego oraz docelowo prace związane z pokryciem dachowym.
LOKALIZACJA
Stobno znajduje się pomiędzy Trzcianką a Piłą, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą alternatywą również dla osób pracujących lub uczących się w Pile.
W miejscowości funkcjonuje oddział przedszkolny, a około 2 km od wsi znajduje się stacja kolejowa.To propozycja dla kupującego, który zamiast niewielkiej powierzchni
w mieście szuka dużego domu, własnej działki i jest gotowy przeprowadzić remont według własnego planu.
Cena: 399 000 zł.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
