Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
140,00 m²
Powierzchnia działki:
671,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Rok Budowy:
2011
Numer oferty
PAN795472
Materiał
silikat
Standard wykończenia
dobry
Dojazd
utwardzony
Media
prąd, woda
Data dodania
2025-09-19
Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,61 m):
- salon z częścią jadalnianą, wolnostojącym kominkiem, wyjściem na duży, zadaszony taras i ogród,
- kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem,
- łazienka z WC, prysznicem, umywalką, lustrem,
- przedpokój,
- wiatrołap,
- klatka schodowa z dodatkowym podświetleniem schodowym LED
- pralnia,
- garaż 1-stanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą.
Poddasza:
- 4 pokoje (w tym jedna duża sypialnia),
- łazienka z WC, wanną, umywalką, lustrem i oknem,
- korytarz z wyjściem na balkon i wejściem na strych.
Na podłogach panele, płytki oraz gres. Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Instalacja elektryczna miedziana. Rozprowadzona jest także siła i alarm. Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 8m3.
Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości (przy 4 osobach):
- ogrzewanie w sezonie zimowym, to kwota od 3000 do 3500 zł,
- woda użytkowa: 200 zł/miesiąc,
- prąd: ok. 330 zł/miesiąc,
- wywóz szamba: 250 zł/miesiąc,
- ochrona: 100 zł/miesiąc,
- wywóz śmieci: 200 zł/miesiąc,
- podatek od nieruchomości: 180 zł/rok.
Niebywałym atutem nieruchomości jest jej ogród, którego nie widać z ulicy, czy sprzed furtki, co gwarantuje niesamowitą prywatność (otoczony tujami oraz świerkami). Dzięki bardzo przemyślanemu usytuowaniu domu na działce, możemy cieszyć się z dużej, zielonej powierzchni na świeżym powietrzu. Całości pokryta jest trawnikiem. Do tego grill, altana ogrodowa i ognisko z dodatkowym rusztem stalowym. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rekreacyjną, którą można zaaranżować w dowolny sposób.
Termin wydania: do uzgodnienia.
OKOLICA: dom znajduje się w miejscowości Rokitnica (tuż przy granicy z Pruszczem Gdańskim i jedynie 14 km od Starego Miasta w Gdańsku). Towarzysząca zabudowa to inne domy w zabudowie bliźniaczej i wolnostojące.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (np. Lewiatan, Lidl, Biedronka), apteka, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, siłownia i fitness, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, stacje paliw, szkoły przedszkola, plac zabaw, boisko, paczkomat.
KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, które skomunikowane jest z Pruszczem Gdańskim i Gdańskiem poprzez kursujące tu autobusy (przystanek oddalony jest od domu o 400 m). Wybierając transport samochodowy skorzystamy z drogi krajowej nr 91 lub wojewódzkiej nr 226".
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nieruchomości na sprzedaż
