Szarów gm.Kłaj, nowy dom wolnostojący, bardzo ładne miejsce, pokoi, 2 łazienki, działka 4,18 ara, rekuperacja, rolety zewnętrzne, stan deweloperski, 2 duże balkony
Kupujący nie płaci 2% podatku pcc Budowa na ukończeniu, do wykonania zostało m.in. balustrady na balkonie, ogrodzenie, wyrównanie działki, kostka brukowa.
OPIS DOMU
Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 109,26m2 usytuowany na działce o powierzchni 418 m2. Dom wybudowany wg projektu Dom w Sasankach 4. Bardzo ustawne i jasne wnętrze.
Są zrobione gładzie, ogrzewanie podłogowe w całym domu,
Media:
- kanalizacja miejska podłączona do budynku
- woda
- prąd
- gaz
- alarm
Rozkład pomieszczeń:
PARTER - powierzchnia użytkowa 59,15m2
- wiatrołap 2,94m2
- salon z jadalnią 28,12m2
- kuchnia 6,53m2
- pokój 8,15m2
- łazienka 4,79m2
- korytarz 6,66m2
- spiżarnia 1.96m2
PODDASZE - powierzchnia użytkowa 50,11m2
- korytarz 4,77m2
- schody 4,33m2
- sypialnia 10,82m2 z balkonem,
- sypialnia 10,30m2 z balkonem
- sypialnia 8,12m2 z balkonem
- sypialnia 8,17m2 z balkonem
- łazienka 3,60m2
Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim:
- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Leier 25 cm,
- tynki wewnętrzne gipsowe, gładzie na ścianach
- ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy,
- dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV
- ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm.
- okna PCV 3 szybowe (antracytowe) firmy Sonarol, w salonie duże okno tarasowe HST
- drzwi wejściowe ALUMINIOWE,
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv
- ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy w cenie
- rekuperacja
- rolety zewnętrzne
- taras oraz opaska wokół domu z kostki brukowej
- ogrodzenie - siatka panelowa ( ogrodzenie ogrodu do narożnika frontowej ściany domu)
Dom słoneczny, dobrze naświetlony, duże przeszklenia. Taras od strony południowej.
Miejsce parkingowe, chodniki oraz podejścia wyłożone kostką brukową
Komunikacja i lokalizacja:
Stacja PKP Szarów w odległości ok 1,5 km. Blisko wjazd na autostradę A4, dobry dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa.
W poblizu Puszcza Niepołomicka oraz tereny rekreacyjne.
Najbliższe szkoły, przedszkola, żłobki , przystanki komunikacji
Szkoła Szarów 302 -800 m lub Kłaj 361 -3,7 km lub Targowisko 313- -3,5 km
Przedszkole Szarów 7 - - 900 Kłaj 651 - 3,0 km lub Dabrowa 1 - ok 1 m lub Montesorii -4,1,km
Żłobki - Dąbrowa 1 - 1,1 km, Kłaj 805- 2,9
Przystanek MPK + sklep - ok 650 m ( linia A59)
Przystanek PKP Szarów ok 1,5 km
Planowany termin zakończenia prac do czerwiec 2026 roku.
Zapraszamy na prezentację.
ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta 400820235 dostarczona 2026-06-12 05:35 z systemu LocumNet Online
