Dom wolnostojący z ogrodem | na południu Krakowa, Strumiany, gmina Wieliczka | 146,22 m² | działka 802 m²
Szukasz domu gotowego do zamieszkania, z ogrodem i spokojną okolicą, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa? Ta nieruchomość w Strumianach może być właśnie tym miejscem.
Dom jednorodzinny wolnostojący położony jest na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 802 m². Budynek przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych.
Ogród otacza dom i daje wiele możliwości aranżacji - od rodzinnej strefy relaksu, przez miejsce na basen, po przestrzeń do spotkań przy grillu czy wieczornym odpoczynku na tarasie.
Parametry nieruchomości
lokalizacja: Strumiany, gmina Wieliczka
powierzchnia użytkowa domu: 146,22 m²
działka: 802 m²
rok oddania do użytkowania: 2009
typ zabudowy: dom wolnostojący
kondygnacje: parter + poddasze użytkowe
garaż w bryle budynku: 19,30 m²
Rozkład pomieszczeń
Parter - 86,77 m²
wiatrolap - 2,99 m²
korytarz - 9,47 m2
pom. otwarte pod schodami - 3,21m2
kuchnia z jadalnią - 15,73 m²
salon z wyjściem do ogrodu - 21,57 m²
pokój / gabinet - 8,15 m²
WC - 1,87 m²
pomieszczenie gospodarcze - 4,63 m²
komunikacja i schody bukowe
garaż - 19,30 m²
Poddasze użytkowe - 59,45 m²
sypialnia z garderobą - 13,58 m²
sypialnia - 13,41 m²
pokój - 11,57 m²
łazienka z wanną i prysznicem, z oknem od południa - 10,50 m²
korytarz - 5,20 m²
klatka schodowa - 5,01
Standard techniczny
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.
Podczas ostatniego remontu wykonano m.in.:
nową elewację oraz dodatkowe ocieplenie (20 cm styropianu)
docieplenie fundamentów styrodurem
wymianę wyposażenia kuchni i sprzętu AGD
nowe wykończenia wnętrz
Dodatkowo:
- drzwi wewnętrzne drewniane
- panele podłogowe klasy AC7
- dach pokryty dachówką
- okna PCV
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- rolety zewnętrzne w wybranych oknach
W salonie znajduje się koza, która nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory.
Media i instalacje
- woda z sieci
- kanalizacja sanitarna
- gaz
- prąd
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
Działka i otoczenie
Dom zlokalizowany jest we wschodniej części działki, dzięki czemu ogród pozostaje przestronny i dobrze doświetlony.
Teren jest w całości zagospodarowany:
ogrodzenie panelowe
podjazd i dojścia wykonane z kostki brukowej
trawnik
możliwość dalszej aranżacji ogrodu (basen, strefa rekreacyjna)
Do dyspozycji mieszkańców:
garaż w bryle budynku
dodatkowe 4 miejsca postojowe, w tym 2 pod wiatą
Lokalizacja
Strumiany to spokojna miejscowość w gminie Wieliczka, ceniona za kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych.
W okolicy:
przystanek autobusowy MPK 301 (Niepołomice - Nowy Kleparz) - ok. 1,3 km
przystanek Z1 Wieliczka - Węgrzyce Wielkie - ok. 650 m
las Mała Wieś - ok. 1,1 km
szkoła podstawowa i przedszkola - w promieniu ok. 2,5 km
Dojazd do nieruchomości prowadzi kameralną, ślepą ulicą Lawendową, zakończoną nawrotką.
Oferta dostępna w MLS oraz NSL - zapraszam pośredników do współpracy. 
