Dom wolnostojący o powierzchni 100 m², usytuowany na urokliwej, gęsto zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² w miejscowości Stare Grochale (gmina Leoncin).
Opis budynku- Powierzchnia i rok budowy: 100 m², budynek z 1991 roku.
- Układ: 3 pokoje, otwarta widna kuchnia, łazienka oraz podpiwniczenie z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
- Wnętrze: Klimatyczne wykończenie w klasycznym, ciepłym stylu – ściany i dekoracyjne sufity wyłożone naturalną boazerią drewnianą. Okna zabezpieczone kratami. W salonie kominek. Dom wyposażony w sprzęt AGD, który zostanie po sprzedaży.
- Atut: Wyjątkowy, zadaszony ganek wyłożony terakotą, oparty na eleganckich arkadach i zatopiony w zieleni, tworzący idealne miejsce do wypoczynku.
- Budynek: szambo, woda ze studni pod budynkiem, ogrzewany gazowo z prywatnego zasobnika, przyłącze elektryczne i telekomunikacyjne
Działka- Powierzchnia i zieleń: 1200 m² w pełni ogrodzonego terenu z dojrzałym drzewostanem (m.in. duże świerki), który zapewnia prywatność i cień w upalne dni.
- Zabudowania dodatkowe: Wolnostojący garaż/blaszak gospodarczy oraz zbiornik na gaz płynny (LPG).
- Wjazd: Reprezentacyjna, czarna metalowa brama wjazdowa z osobną furtką i skrzynką na listy.
Okolica- Położenie: Stare Grochale, gmina Leoncin – nieruchomość leży w 3. linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i brak hałasu przejeżdżających aut.
- Bliskość natury: Zaledwie 200 metrów od brzegu Wisły i 500 metrów od ściany lasu Puszczy Kampinoskiej. Idealna lokalizacja dla fanów spacerów, turystyki rowerowej i wędkarstwa.
Dodatkowe koszty- Koszty utrzymania: Opłaty za prąd, gaz ze zbiornika LPG, media (woda/szambo), wywóz śmieci oraz podatek od nieruchomości (ok. 400/500 zł rocznie)
Chcesz uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać tuż obok Puszczy Kampinoskiej? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
