Na sprzedaż komfortowy dom z ogrodem, garażem i klimatyzacją - Ślęza, blisko WrocławiaNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w
Ślęzie, w spokojnej i cenionej okolicy, tuż przy granicy Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy bliskość natury, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz wygodny dojazd do miasta.
Dom oferuje
103,1 m² powierzchni użytkowej (132 m² powierzchni po podłodze), przemyślany układ pomieszczeń, klimatyzację, kominek oraz zadbany, prywatny ogród z zadaszonym tarasem.
Dodatkowym atutem jest
wolnostojący garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.Rozkład pomieszczeńDom składa się z parteru, piętra oraz zaadaptowanego poddasza, zapewniając wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy czy wypoczynku.
PARTER - 55 m²
- Przestronny salon z jadalnią (33,2 m²) - klimatyzowany, wyposażony w kominek i telewizor. To komfortowa przestrzeń do rodzinnego wypoczynku i spotkań z bliskimi.
- Jasna kuchnia z oknem (8,5 m²) - funkcjonalna przestrzeń do codziennego gotowania.
- Toaleta z wydzieloną strefą pralni (4 m²) - praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację domowych obowiązków.
- Wiatrołap (4,7 m²) - z pojemną szafą w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.
PIĘTRO - przestrzeń dla całej rodziny
- Dwa pokoje - idealne jako indywidualne sypialnie dla dzieci.
- Pokój gościnny - może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.
- Komfortowa łazienka - wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, co zapewnia wygodę wszystkim domownikom.
PODDASZE - prywatna strefa wypoczynku
- Klimatyzowana sypialnia (8,7 m² powierzchni użytkowej) - przytulna i kameralna przestrzeń, zapewniająca prywatność oraz komfort również w upalne dni.
Dzięki takiemu rozkładowi dom oferuje
cztery niezależne sypialnie oraz przestronny salon z jadalnią, co czyni go doskonałym wyborem dla rodziny.
Ogród i przestrzeń zewnętrznaNiewątpliwym atutem nieruchomości jest
zadbany ogród o powierzchni około 100 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
- Zadaszony taras - doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki i odpoczynek niezależnie od pogody.
- Zielony, zadbany ogród - przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego.
- Wolnostojący garaż i dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem.
Lokalizacja - Ślęza, blisko WrocławiaŚlęza to doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień oferowanych przez Wrocław.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Zamek Topacz - wyjątkowe miejsce na spacery, wypoczynek oraz korzystanie z oferty gastronomicznej i rekreacyjnej.
- Rzeka Ślęza i okoliczne tereny zielone - idealne na spacery oraz aktywność na świeżym powietrzu.
- Centrum sportowo-rekreacyjne Match Point - basen, saunarium i korty tenisowe.
- Przedszkole - wygodne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi.
- Klub piłkarski i plac zabaw - atrakcje dla najmłodszych.
- Przystanek autobusowy - umożliwiający korzystanie z komunikacji publicznej.
- Centrum handlowe Aleja Bielany -
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Bielan Wrocławskich, Wrocławia oraz okolicznej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i sportowej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 103,1 m² powierzchni użytkowej / 132 m² po podłodze
- 5 pokoi, w tym 4 niezależne sypialnie
- Klimatyzacja w salonie i sypialni na poddaszu
- rolety automatyczne
- Kominek w salonie
- Łazienka z wanną i prysznicem oraz osobna toaleta z pralnią
- Zadbany ogród o powierzchni około 100 m²
- Zadaszony taras i pomieszczenie gospodarcze
- Garaż i dodatkowe miejsca parkingowe
- Spokojna, rodzinna okolica
- Bliskość Wrocławia, Zamku Topacz i terenów rekreacyjnych
To dom, który łączy funkcjonalność, komfort i świetną lokalizację - idealna przestrzeń dla rodziny, która chce cieszyć się spokojem podmiejskiego życia bez rezygnacji z wygód miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Mariusz Krysztoforski
WRE Nieruchomości
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy.
