IDEALNA LOKALIZACJA | BASEN | DUŻY TARAS | DZIAŁKA 15,83 ARBiuro nieruchomości
Emmerson prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący, który łączy
ciszę, prywatną przestrzeń i wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
Duża działka z licznymi drzewami i roślinnością, przestronny taras oraz basen wkopany w ziemię z systemem pomp tworzą miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. Dom jest oddalony od ruchliwej drogi, a jednocześnie prowadzi do niego
asfaltowy dojazd.
Nieruchomość ma
199,93 m² powierzchni całkowitej, w tym
133,43 m² powierzchni użytkowej. Dom został wybudowany w
2008 roku i znajduje się w
bardzo dobrym stanie.
OGRÓD, KTÓRY ZAPRASZA DO ODPOCZYNKUDziałka o powierzchni
1583 m² ma kształt prostokąta i jest lekko nachylona. Liczne drzewa oraz roślinność tworzą zielone otoczenie domu, sprzyjające wypoczynkowi.
Duży taras daje przestrzeń na wspólne posiłki, poranną kawę i spotkania z bliskimi. W ciepłe dni dodatkowym atutem jest
basen wkopany w ziemię, wyposażony w system pomp.
Teren jest ogrodzony. Na posesji znajduje się
wiata z dwoma stanowiskami parkingowymi.
FUNKCJONALNY PARTER — 73,04 m²Sercem parteru jest
salon z jadalnią, zapewniający miejsce do wspólnego spędzania czasu. Oddzielna kuchnia ze spiżarnią ułatwia codzienną organizację, a dodatkowy pokój sprawdzi się jako gabinet, sypialnia lub pokój gościnny.
- Wiatrołap — 2,95 m²
- Hol — 8,30 m²
- Schody — 2,64 m²
- Kotłownia z pralnią — 5,05 m²
- Łazienka — 3,22 m²
- Pokój — 11,48 m²
- Salon z jadalnią — 26,62 m²
- Kuchnia — 11,15 m²
- Spiżarnia — 1,63 m²
PODDASZE — 60,39 m²Na poddaszu znajdują się
4 osobne pokoje, garderoba oraz druga łazienka. To przestrzeń, którą można dopasować do potrzeb rodziny, urządzając sypialnie, pokoje dziecięce lub miejsce do pracy.
- Schody — 2,36 m²
- Hol — 7,35 m²
- Garderoba — 5,30 m²
- Pokój — 9,69 m²
- Pokój — 12,40 m²
- Pokój — 9,69 m²
- Pokój — 8,18 m²
- Łazienka — 5,42 m²
KOMFORT NA CO DZIEŃDom jest
umeblowany, wyposażony w
klimatyzację oraz kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również
2 balkony.
Budynek wykonano w technologii murowanej z ceramiki. Dach pokryto
dachówką ceramiczną, zamontowano
okna PCV i drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Podłogi wykończono panelami oraz płytkami.
IDEALNA LOKALIZACJA — CISZA I WYGODAPołożenie z dala od ruchliwej drogi pozwala cieszyć się
spokojem i ciszą, a bliskość codziennej infrastruktury ułatwia życie całej rodzinie.
W zasięgu
około 3–6 minut spacerem znajdują się:
- sklep,
- przystanek autobusowy,
- plac zabaw,
- szkoła podstawowa,
- przedszkole.
To miejsce dla osób, które chcą mieć
własny ogród i przestrzeń do odpoczynku, a zarazem wygodnie korzystać z pobliskich udogodnień.
MEDIA I OGRZEWANIE- Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe.
- Ciepła woda przygotowywana przez piec gazowy.
- Dostępne media: prąd, gaz i woda miejska.
- Odprowadzanie ścieków do szamba; kanalizacja miejska znajduje się w drodze. Możliwość podłączenia wymaga potwierdzenia warunków technicznych.
STAN PRAWNYNieruchomość stanowi
własność i jest wolna od obciążeń.
Stan prawny oraz dokumentacja zostały sprawdzone. Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
POMOC W FINANSOWANIUPomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Wspieramy w porównaniu dostępnych ofert kredytowych oraz przejściu przez formalności związane z ubieganiem się o kredyt.
CENA: 1 599 999 złZapraszam na prezentację — poznaj dom, w którym przestrzeń dla rodziny łączy się z zielenią i miejscem do wypoczynku.
Opiekun oferty: Szczepan Makówka
----------------------------------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
PRIME LOCATION | SWIMMING POOL | LARGE TERRACE | 1,583 m² PLOTEmmerson Real Estate presents a detached home for sale, combining
peace and quiet, private outdoor space and convenient access to everyday amenities.
A spacious plot with numerous trees and plants, a generous terrace and an in-ground swimming pool with a pump system create an inviting setting for relaxation and family time. The house is set away from the busy road, with
paved road access.
The property offers
199.93 m² of total floor area, including
133.43 m² of usable floor area. Built in
2008, the house is in
very good condition.
A GARDEN MADE FOR RELAXATIONThe
1,583 m² plot is rectangular and gently sloping. Numerous trees and plants surround the house with greenery, creating a pleasant setting for outdoor relaxation.
The
large terrace provides space for shared meals, morning coffee and gatherings with friends and family. On warm days, the
in-ground swimming pool with a pump system is an additional highlight.
The grounds are fenced and include a
two-car carport.
FUNCTIONAL GROUND FLOOR — 73.04 m²At the heart of the ground floor is the
living and dining room, offering space to spend time together. A separate kitchen with a pantry makes everyday organisation easier, while an additional room can serve as a study, bedroom or guest room.
- Entrance vestibule — 2.95 m²
- Hall — 8.30 m²
- Staircase — 2.64 m²
- Boiler and laundry room — 5.05 m²
- Bathroom — 3.22 m²
- Room — 11.48 m²
- Living and dining room — 26.62 m²
- Kitchen — 11.15 m²
- Pantry — 1.63 m²
UPPER FLOOR — 60.39 m²The upper floor features
four separate rooms, a walk-in wardrobe and a second bathroom. This space can be adapted to your family’s needs, with bedrooms, children’s rooms or a home office.
- Staircase — 2.36 m²
- Hall — 7.35 m²
- Walk-in wardrobe — 5.30 m²
- Room — 9.69 m²
- Room — 12.40 m²
- Room — 9.69 m²
- Room — 8.18 m²
- Bathroom — 5.42 m²
EVERYDAY COMFORTThe house is
furnished and equipped with
air conditioning and a fireplace, which adds a cosy atmosphere to the interior. Residents also have access to
two balconies.
The house is built with ceramic masonry blocks and has a
clay tile roof, uPVC windows and a security entrance door. Floors are finished with laminate flooring and tiles.
PRIME LOCATION — PEACE AND CONVENIENCESet away from the busy road, the property offers
peace and quiet, while nearby everyday amenities make family life easier.
Within
approximately a 3–6-minute walk, you will find:
- a shop,
- a bus stop,
- a playground,
- a primary school,
- a preschool.
This is a home for those seeking
their own garden and space to unwind, with convenient access to local amenities.
UTILITIES AND HEATING- Gas heating and a fireplace.
- Domestic hot water supplied by a gas boiler.
- Connected utilities: electricity, gas and mains water.
- Wastewater is collected in a holding tank. A public sewer line is located in the road; connection is subject to confirmation of technical requirements.
LEGAL STATUSThe property is
freehold and free from encumbrances.
Its legal status and documentation have been verified. An energy performance certificate has been issued for the building.
FINANCING ASSISTANCEWe provide assistance with obtaining financing for the property purchase. We help compare available mortgage offers and guide buyers through the mortgage application process.
PRICE: PLN 1,599,999Book a viewing and discover a home that combines space for family life with greenery and outdoor relaxation.
Listing agent:
Szczepan Makówka---------------------------------This listing is provided for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code or other applicable legal provisions.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
