Dom kanadyjski z klimatem w Józefosławiu | Kameralne osiedle | 4 sypialnie + garderoba | Taras | 2 miejsca postojoweJózefosław, ul. Saturna | zamknięte osiedle z monitoringiem
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej, położonego na cichym i bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w sercu Józefosławia – jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji w okolicach Warszawy.
Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 114 m² (dwie i pół kondygnacji)
- Duża część dzienna - obszerny salon z wyjściem na taras, część jadalna oraz kuchnia ze szwedzką zabudową, wyposażona w sprzęt AGD
- 4 niezależne sypialnie + przestronna garderoba
- Duży taras otoczony zielenią – idealny do relaksu na świeżym powietrzu
- 2 miejsca postojowe (w tym jedno tuż przed domem)
- Ogrzewanie gazowe – piec Junkers dwufunkcyjny (wymieniony 4 lata temu)
- Klimatyzacja w sypialniach, energooszczędne oświetlenie LED
- Drzwi antywłamaniowe + rolety zewnętrzne antywłamaniowe
Przemyślany rozkład pomieszczeń:Parter – strefa dzienna:- Przedsionek z pojemną szafą w zabudowie
- Słoneczny salon z wyjściem na taras i ogród
- Jasna kuchnia z oknem – szwedzka zabudowa, pełne wyposażenie AGD
- Toaleta dla gości z ukrytą pralką i funkcjonalnym schowkiem
- Podłoga z terakoty z ogrzewaniem podłogowym
I piętro – komfortowa przestrzeń prywatna:- Dwie oddzielne sypialnie (15 m² oraz 10,3 m²)
- Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i meblami łazienkowymi (4,2 m²)
II piętro – więcej przestrzeni:
- Kolejne dwie sypialnie (16,2 m² oraz 10,3 m²)
- Pojemna garderoba
Drewniane schody. Na wyższych kondygnacjach parkiet drewniany. Klimatyzacja w sypialniach zapewnia komfort o każdej porze roku.
Średnie koszty utrzymania:- Prąd: ok. 300 zł/mc
- Gaz: ok. 400 zł/mc
- Opłata na rzecz Stowarzyszenia Mieszkańców odpowiedzialnego za administrację osiedla: 150 zł/mc
- Podatek od nieruchomości: ok. 470 zł/rocznie
Dodatki, które mają znaczenie:- 2 miejsca parkingowe (jedno przed domem + jedno na osiedlu)
- Komórka lokatorska przylegająca do domu
- Osiedle monitorowane, wjazd przez bramę na pilota
- Teren zamknięty i ogrodzony – bezpieczeństwo i prywatność
Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru:- Przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Metra Wilanowska – 3 minuty pieszo
- Sklepy, Auchan, Rossmann, cukiernia, paczkomat, sala zabaw – w zasięgu ręki
- Józefosławski Park – doskonałe miejsce do odpoczynku i aktywności, znajdują się tutaj plac zabaw, leżaki, siłownia plenerowa, boiska, wybieg dla psów, strefa kalisteniczna
Zainteresowani? Zapraszam na prezentację!To nie jest kolejny dom z katalogu – to funkcjonalna, ciepła przestrzeń, gotowa przyjąć nowych właścicieli. Jeśli szukają Państwo spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Warszawy, ten dom spełni wszystkie oczekiwania.
Zadzwoń i umów się na spotkanie – chętnie opowiem o szczegółach i oprowadzę po tej wyjątkowej nieruchomości.
Monika Krajewskatel. 509 999 831
mail:
