Dom na sprzedaż, 114,00 m², oferta nr 15423/3685/ODS

Dom kanadyjski z klimatem w Józefosławiu | Kameralne osiedle | 4 sypialnie + garderoba | Taras | 2 miejsca postojowe
Józefosław, ul. Saturna | zamknięte osiedle z monitoringiem

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej, położonego na cichym i bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w sercu Józefosławia – jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji w okolicach Warszawy.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 114 m² (dwie i pół kondygnacji)
• Duża część dzienna - obszerny salon z wyjściem na taras, część jadalna oraz kuchnia ze szwedzką zabudową, wyposażona w sprzęt AGD
• 4 niezależne sypialnie + przestronna garderoba
• Duży taras otoczony zielenią – idealny do relaksu na świeżym powietrzu
• 2 miejsca postojowe (w tym jedno tuż przed domem)
• Ogrzewanie gazowe – piec Junkers dwufunkcyjny (wymieniony 4 lata temu)
• Klimatyzacja w sypialniach, energooszczędne oświetlenie LED
• Drzwi antywłamaniowe + rolety zewnętrzne antywłamaniowe

Przemyślany rozkład pomieszczeń:
Parter – strefa dzienna:

• Przedsionek z pojemną szafą w zabudowie
• Słoneczny salon z wyjściem na taras i ogród
• Jasna kuchnia z oknem – szwedzka zabudowa, pełne wyposażenie AGD
• Toaleta dla gości z ukrytą pralką i funkcjonalnym schowkiem
• Podłoga z terakoty z ogrzewaniem podłogowym

I piętro – komfortowa przestrzeń prywatna:

• Dwie oddzielne sypialnie (15 m² oraz 10,3 m²)
• Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i meblami łazienkowymi (4,2 m²)

II piętro – więcej przestrzeni:

• Kolejne dwie sypialnie (16,2 m² oraz 10,3 m²)
• Pojemna garderoba

Drewniane schody. Na wyższych kondygnacjach parkiet drewniany. Klimatyzacja w sypialniach zapewnia komfort o każdej porze roku.

Średnie koszty utrzymania:

• Prąd: ok. 300 zł/mc
• Gaz: ok. 400 zł/mc
• Opłata na rzecz Stowarzyszenia Mieszkańców odpowiedzialnego za administrację osiedla: 150 zł/mc
• Podatek od nieruchomości: ok. 470 zł/rocznie

Dodatki, które mają znaczenie:

• 2 miejsca parkingowe (jedno przed domem + jedno na osiedlu)
• Komórka lokatorska przylegająca do domu
• Osiedle monitorowane, wjazd przez bramę na pilota
• Teren zamknięty i ogrodzony – bezpieczeństwo i prywatność

Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru:

• Przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Metra Wilanowska – 3 minuty pieszo
• Sklepy, Auchan, Rossmann, cukiernia, paczkomat, sala zabaw – w zasięgu ręki
• Józefosławski Park – doskonałe miejsce do odpoczynku i aktywności, znajdują się tutaj plac zabaw, leżaki, siłownia plenerowa, boiska, wybieg dla psów, strefa kalisteniczna

Zainteresowani? Zapraszam na prezentację!
To nie jest kolejny dom z katalogu – to funkcjonalna, ciepła przestrzeń, gotowa przyjąć nowych właścicieli. Jeśli szukają Państwo spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Warszawy, ten dom spełni wszystkie oczekiwania.
Zadzwoń i umów się na spotkanie – chętnie opowiem o szczegółach i oprowadzę po tej wyjątkowej nieruchomości.

Monika Krajewska
tel. 509 999 831
mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)