OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż murowany dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Lipowej 12A w Sanoku (dzielnica Posada), ok. 2,5 km od centrum. Dom ma parter, piętro, taras i częściową piwnicę z kotłownią. Stoi na własnej, ogrodzonej działce 168 m². Na życzenie wyślę wirtualny spacer po nieruchomości, wystarczy SMS, telefon lub wiadomość na Otodom.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: ok. 66 m² (parter 36,66 m², piętro 29,31 m²)
- działka: 168 m², regularna, płaska, ok. 14 × 12 m
- 3 pokoje, kuchnia, łazienka
- remont domu w 2014 r., taras dobudowany w 2020 r.
- piec gazowy wymieniony w latach 2022/2023
- okna PVC
- piwnica z kotłownią i miejscem na przechowywanie
Układ pomieszczeń
Parter (36,66 m²): salon 16,55 m², kuchnia 7,34 m², łazienka z WC 4,95 m², korytarz, klatka schodowa.
Piętro (29,31 m²): pokój 15,71 m², pokój 7,89 m², klatka schodowa.
Piwnica: kotłownia z piecem gazowym, przestrzeń gospodarcza (wysokość ok. 1,84 m, niewliczona do powierzchni).
Z tarasu jest wejście na strych.
Konstrukcja i instalacje
Fundamenty betonowe, ściany z pustaka, betonu komórkowego i cegły, stropy żelbetowe na każdej kondygnacji. Dach dwuspadowy kryty blachą, rynny PVC. Schody wewnętrzne żelbetowe, na piętro wykończone drewnem.
Woda i kanalizacja miejska, gaz z sieci, prąd. Centralne ogrzewanie z pieca gazowego w piwnicy, kaloryfery.
Taras na drewnianej konstrukcji, zadaszony, kryty blachą, od wschodu, przy wejściu do domu.
Stan domu
Konstrukcja jest w dobrym stanie: ściany i stropy bez pęknięć i ugięć, okna PVC sprawne. Dom wymaga odświeżenia lub remontu.
Dom stoi pusty, można wejść od razu po zakupie i robić remont bez pośpiechu.
Działka
Ogrodzona panelami i siatką, z kutą bramą wjazdową i furtką. Teren płaski, trawa i kilka tui od południa. Na działce są przyłącza gazu i kanalizacji, pozostałe media w ulicy.
Dojazd asfaltową ulicą Lipową, boczną od ul. Lipińskiego (droga krajowa nr 28). Wokół zwarta zabudowa domów jednorodzinnych.
Lokalizacja
Sanok leży w dolinie Sanu, przy wjeździe w Bieszczady. Dom jest na Posadzie, ok. 2,5 km od rynku i zamku, ok. 135 m od drogi krajowej nr 28 i ok. 1 km od obwodnicy miasta. Do Rzeszowa jest ok. 76 km, do Leska i dalej w Bieszczady prowadzi droga krajowa nr 84. Sklepy, szkoły, przychodnie i urzędy są w mieście, na krótki dojazd samochodem albo komunikacją miejską.
Kupujący nie płaci prowizji, oferta jest bezpośrednio od właściciela.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na oglądanie.
Dom można oglądać praktycznie każdego dnia :)
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
