2 799 000 zł
8 281 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
11 pokoi
Powierzchnia:
338,00 m²
Powierzchnia działki:
500,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Rok Budowy:
2016
Numer oferty
PAN988377
Materiał
silikat
Standard wykończenia
bardzo dobry
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Media
gaz, prąd, woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2026-09-16
TYLKO U NAS!
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, wolnostojący budynek wielolokalowy o powierzchni użytkowej ok. 338 m², położony przy ul. Wileńskiej w Rumi.
Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku i obecnie łączy kilka funkcji mieszkalną, usługową oraz inwestycyjną. W budynku znajdują się trzy niezależne mieszkania, lokal usługowy, garaż oraz zaplecze techniczne.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wileńskiej w Rumi, w dobrze rozwiniętej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.
Rumia bezpośrednio graniczy z Gdynią i jest dobrze skomunikowana zarówno z Trójmiastem, jak i Redą oraz Wejherowem. Dojazd w kierunku Gdyni możliwy jest m.in. głównymi arteriami komunikacyjnymi oraz transportem publicznym.
Dużym atutem tej części Rumi jest dostępność codziennych usług w najbliższym otoczeniu. W rejonie ul. Wileńskiej znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne, apteki, szkoły, przedszkola, poczta, paczkomaty oraz lokale gastronomiczne. W okolicy dostępne są również większe obiekty handlowe, w tym Galeria Rumia oraz Port Rumia.
W pobliżu ul. Wileńskiej znajdują się m.in. sklepy spożywcze, przychodnia, apteka oraz placówki edukacyjne. Galeria Rumia położona jest w odległości około 1 km od ulicy.
BUDYNEK:
Wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z 2016 roku oferuje około 338 m² powierzchni użytkowej.
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający niezależne funkcjonowanie poszczególnych części budynku. Obecny układ obejmuje:
• 3 niezależne lokale mieszkalne
• lokal usługowy
• garaż
• pomieszczenie techniczne
• przestronną klatkę schodową
• duży balkon o powierzchni ok. 30 m²
Dzięki takiemu rozwiązaniu nieruchomość może pełnić jednocześnie funkcję mieszkalną oraz inwestycyjną.
Poszczególne powierzchnie mogą również zostać wykorzystane w inny sposób, m.in. jako biura, gabinety, pracownie lub powierzchnie przeznaczone pod wynajem, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i obowiązujących przepisów.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
• lokal usługowy (ok. 71 m²)
• garaż (ok. 35 m²)
• pomieszczenie techniczne (ok. 6 m²)
• wiatrołap
• klatka schodowa
Lokal usługowy daje możliwość prowadzenia działalności bezpośrednio w miejscu zamieszkania albo przeznaczenia powierzchni pod wynajem.
I PIĘTRO (OK. 107 m²):
• 4 pokoje
• garderoba
• 2 łazienki
• kominek
• przestrzeń dzienna
• duży balkon o powierzchni ok. 30 m² z ekspozycją południową
Jest to główna część mieszkalna budynku, zapewniająca komfortową przestrzeń dla rodziny.
II PIĘTRO - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA:
Mieszkanie nr 1 - ok. 55 m²
- 3 pokoje
Mieszkanie nr 2 - ok. 49 m²
- 2 pokoje
Oba lokale są wykończone, urządzone i wyposażone, dzięki czemu mogą zostać przeznaczone m.in. na wynajem i stanowić dodatkowe źródło przychodu dla właściciela nieruchomości.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
