Dom na sprzedaż, 300,00 m², oferta nr 5632/4112/ODS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej 283,13 m², położony na ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu w Radomierzycach – zaledwie kilka minut od południowej granicy Wrocławia. Działka o powierzchni 951 m² gwarantuje prywatność i spokój w otoczeniu zieleni.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

PARTER (186,89 m²) – strefa dzienna i gościnna:

• Przestronny salon (39,67 m²) z dużymi przeszkleniami
  
• Nowoczesna kuchnia (16,73 m²) z spiżarnią (8,17 m²)
  
• Jadalnia (19,80 m²)
  
• Gabinet/pokój gościnny (16,78 m²) z prywatną łazienką (4,94 m²)
  
• Garaż dwustanowiskowy (40,22 m²)
  
• Wiatrołap, garderoba, pomieszczenie techniczne, toaleta
  
• Wyjście na taras (ok. 40 m²)

PIĘTRO (96,24 m²) – strefa prywatna:

• Główna sypialnia z garderobą i łazienką (17,87 + 7,46 + 8,02 m²)
  
• Dwa dodatkowe pokoje (18,49 m² i 19,29 m²) z wyjściem na taras
  
• Łazienka ogólnodostępna (10,47 m²), pralnia (5,57 m²)
  

Najważniejsze atuty i wyposażenie:

• Nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami i wysokiej jakości stolarką aluminiową
  
• Ogrzewanie podłogowe (piec gazowy) + klimatyzacja
  
• Rekuperacja, monitoring, alarm
  
• Elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe
  
• Przygotowanie pod fotowoltaikę, stacja ładowania EV
  
• System nawadniania ogrodu, stacja uzdatniania wody
  
• Stan deweloperski podwyższony – możliwość indywidualnego wykończenia
  

Dane techniczne:

• Pow. użytkowa: 283,13 m² | Pow. całkowita: 383,70 m²
  
• Działka: 951 m² | Rok budowy: 2025
  
• Garaż: 2 stanowiska | Tarasy: parter + piętro
  
• Stan: do wykończenia (podwyższony standard deweloperski)

Lokalizacja:

• Prestiżowa i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
  
• Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji oraz terenów rekreacyjnych
  
• Szybki dojazd do Wrocławia (Wschodnia Obwodnica, autostrada A4)
  
• Doskonała komunikacja z centrum miasta i Bielanami Wrocławskimi
  

Ta oferta to doskonała propozycja dla osób ceniących wysoki standard, funkcjonalność i prestiżową lokalizację.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Krzysztof Szarpak JOT-BE NIERUCHOMOŚCI
tel: 609 222 535,
mail;

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)