Hotel pracowniczy w Dachowej – stabilny dochód, duży potencjał
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Dachowej przy ul. Poznańskiej. Obiekt pełni funkcję kwater pracowniczych, generuje stały dochód z najmu i oferuje możliwość dalszego rozwoju.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Gotowy biznes – aktualny miesięczny przychód na poziomie 14 500 PLN netto.
- Duża powierzchnia – nieruchomość położona na działce o powierzchni 1145 m².
- Atrakcyjna lokalizacja – zaledwie 3 km do trasy S11, 19,5 km do centrum Poznania, w sąsiedztwie rozwijających się osiedli mieszkaniowych.
- Wysoki popyt na kwatery pracownicze – bliskość zakładów produkcyjno-magazynowych zapewnia stałe zainteresowanie najmem.
- Dogodny parking – możliwość wydzielenia 17-18 miejsc postojowych.
- Minimalne koszty utrzymania – właściciel ponosi jedynie koszt ubezpieczenia (750 PLN rocznie) i podatek od nieruchomości (ok. 1000 PLN rocznie po wydzieleniu działki).
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek główny:
- Długość: 34 m
- 16 sypialni
- 6 łazienek
- 2 pralnie
- Miejsce dla ok. 35 osób
- Możliwość wydzielenia 13 miejsc parkingowych
Budynek frontowy:
- Po częściowej rozbiórce powierzchnia wyniesie ok. 65 m² (4 pokoje, kuchnia, łazienka)
- Możliwość wydzielenia 4-5 miejsc parkingowych
- Miejsce dla 8 osób
FINANSE
- Oczekiwany dochód netto:
- Budynek frontowy – ok. 3 000 PLN/miesięcznie
- Budynek główny – 11 550 PLN/miesięcznie
- Łączny przychód: 14 500 PLN netto/miesięcznie
DOSKONAŁA INWESTYCJA DLA:
- Przedsiębiorców szukających nieruchomości przynoszącej pasywny dochód
- Inwestorów planujących dalszy rozwój i zwiększenie rentowności
- Firm poszukujących miejsca na kwatery dla pracowników
KOSZTY
Cena: 1 361 500 PLN (netto - do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego miejsca!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 699 608 844 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Employee hotel in Dachowa – stable income, great potential
For sale: an investment property in Dachowa, located on Poznańska Street. The facility functions as worker accommodation, generates stable rental income, and offers the possibility of further development.
MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY
Ready-made business – current monthly income of 14,500 PLN net.
Large area – the property is located on a plot of 1145 m².
Attractive location – only 3 km to the S11 route, 19.5 km to the centre of Poznań, in the vicinity of developing residential estates.
High demand for worker accommodation – proximity to production and warehouse facilities ensures constant rental interest.
Convenient parking – possibility to designate 17–18 parking spaces.
Minimal maintenance costs – the owner pays only insurance (750 PLN per year) and property tax (approx. 1,000 PLN per year after plot division).
PROPERTY DESCRIPTION
Main building:
Length: 34 m
16 bedrooms
6 bathrooms
2 laundry rooms
Space for approx. 35 people
Possibility to designate 13 parking spaces
Front building:
After partial demolition, the area will be approx. 65 m² (4 rooms, kitchen, bathroom)
Possibility to designate 4–5 parking spaces
Space for 8 people
FINANCES
Expected net income:
Front building – approx. 3,000 PLN/month
Main building – 11,550 PLN/month
Total income: 14,500 PLN net/month
AN EXCELLENT INVESTMENT FOR:
Entrepreneurs looking for a property generating passive income
Investors planning further development and increasing profitability
Companies seeking accommodation for employees
COSTS
Price: 1,361,500 PLN (net – negotiable)
Feel invited to contact me to arrange a viewing of this exceptional place!
Interested? Contact us at +48 699 608 844 or send us an email via the contact form available in the listing.
———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning handling everything within one company? In addition to real estate agents helping in finding and purchasing a property, we provide experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and efficient rental management specialists. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of entrusting the property to us for rental management.
Interested? Ask the listing agent for details.
