DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 7604 m² DZIAŁKI | NOWOSOLNA | BUDYNEK USŁUGOWO-PRODUKCYJNY
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Pomorskiej w Łodzi – w zielonej, prestiżowej części osiedla Nowosolna.
To oferta, która łączy komfort życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Przestronny dom jednorodzinny, duża działka oraz budynek usługowo-produkcyjny tworzą nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania – zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, jak i przyszłej inwestycji.
Jeżeli szukasz miejsca, które daje znacznie więcej niż standardowy dom – właśnie je znalazłeś.
LOKALIZACJA
Nowosolna to jedna z najbardziej cenionych części Łodzi. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone oraz doskonałe połączenie z centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrad A1 i A2 oraz wygodne połączenie z centrum Łodzi.
To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
NIERUCHOMOŚĆ
Na działce o powierzchni 7604 m² znajdują się:
przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 232,47 m²,
budynek usługowo-produkcyjny z częścią gospodarczą o powierzchni 333,13 m²,
rozległy teren zapewniający prywatność i możliwość dalszego zagospodarowania.
Dom oferuje komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Duże pomieszczenia, funkcjonalny układ oraz otoczenie zieleni sprawiają, że jest to miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku.
Ogromnym atutem nieruchomości jest budynek usługowo-produkcyjny, który może zostać wykorzystany m.in. jako:
siedziba firmy,
magazyn,
warsztat,
przestrzeń produkcyjna,
zaplecze logistyczne,
powierzchnia pod wynajem.
Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących miejsca generującego dodatkowy dochód.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To jedna z największych zalet tej nieruchomości.
Znaczna część działki posiada przeznaczenie umożliwiające zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, co otwiera możliwości dalszej rozbudowy lub realizacji kolejnych inwestycji.
Tak duże działki w tej części Łodzi należą do rzadkości, dlatego jest to propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów czy przedsiębiorców planujących rozwój swojej działalności.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ działka o powierzchni 7604 m²,
✔ dom jednorodzinny 232,47 m²,
✔ budynek usługowo-produkcyjny 333,13 m²,
✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
✔ potencjał dalszej zabudowy,
✔ spokojna i prestiżowa okolica,
✔ szybki dojazd do centrum Łodzi oraz autostrad,
✔ idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.
FINANSE
Cena: 2 300 000 PLN
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie dużej działki, komfortowego domu, budynku usługowego oraz ogromnego potencjału inwestycyjnego sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym charakterze, która może spełnić oczekiwania zarówno wymagających klientów indywidualnych, jak i inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału.
HOUSE WITH INVESTMENT POTENTIAL | 7,604 m² PLOT | NOWOSOLNA | SERVICE AND PRODUCTION BUILDING. A unique property for sale located on Pomorska Street in Łódź – in the green, prestigious part of the Nowosolna estate. This offer combines comfortable living with enormous investment potential. The spacious single-family home, large plot, and service and production building create a property with a wide range of uses – for living, running a business, or as a future investment. If you're looking for a place that offers much more than a standard home – you've found it. LOCATION: Nowosolna is one of the most valued parts of Łódź. Its intimate single-family development, abundant green spaces, and excellent connections to the city center make it an ideal place for both living and running a business. Shops, schools, public transportation stops, and all the infrastructure necessary for everyday life are located nearby. Quick access to the A1 and A2 motorways and convenient connections to the center of Łódź are additional advantages. This location allows you to enjoy peace and quiet without sacrificing city amenities. The 7,604 m² plot includes a spacious single-family home of 232.47 m², a 333.13 m² commercial and production building with a utility area, and extensive grounds providing privacy and potential for further development. The house offers a comfortable living space for the entire family. The large rooms, functional layout, and green surroundings make it a place to relax from the hustle and bustle of the city. A major advantage of the property is the commercial and production building, which can be used for a variety of purposes, including: company headquarters, warehouse, workshop, production space, logistics facilities, and rental space. This makes the property ideal for both entrepreneurs and investors seeking additional income. INVESTMENT POTENTIAL This is one of the greatest advantages of this property. A significant portion of the plot is zoned for single-family housing with commercial use permitted, opening up the possibility of further expansion or investment. Such large plots are rare in this part of Łódź, making this an ideal option for both individuals and developers and entrepreneurs planning to expand their businesses. KEY FEATURES: ✔ 7,604 m² plot, ✔ 232.47 m² single-family home, ✔ 333.13 m² commercial and industrial building, ✔ business opportunity, ✔ potential for further development, ✔ quiet and prestigious neighborhood, ✔ quick access to the center of Łódź and highways, ✔ ideal for both living and running a business. FINANCE Price: PLN 2,300,000 Interested? Contact us to schedule a viewing. Properties like this rarely appear on the market. The combination of a large plot of land, a comfortable home, a commercial building, and enormous investment potential makes this a unique offer that can meet the expectations of both demanding individual clients and investors looking for a safe capital investment.
