Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn
Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia domu: 90 m²
Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)
Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)
Udział w podwórku: 75%
Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek
Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)
Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.
W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu
Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)
Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:
części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),
dodatkowego lokalu usługowego,
biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.
To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.
Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny
Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża:
Łysica - 6 km
Święty Krzyż - 18 km
W bezpośrednim sąsiedztwie:
Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m
Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m
Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m
Zalew Wilków - 10 km
Wyciąg narciarski - 1 km
Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.
Dogodna komunikacja:
Kielce - 28 km
Starachowice - 18 km
Skarżysko-Kamienna - 20 km
Idealna propozycja dla:
inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,
osoby planującej własny biznes gastronomiczny,
przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,
inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.
Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 30
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: segment
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1986
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-314175
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
