Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 2 079,00 m², oferta nr T04816

Dom z oferty Orange

1 180 000

Nowa Sól, pl. Wyzwolenia

Dom 2 079,00 m², oferta nr , T04816, Nowa Sól, pl. Wyzwolenia
T04816 - zdjęcie nr 0
T04816 - zdjęcie nr 1
T04816 - zdjęcie nr 2
T04816 - zdjęcie nr 3
T04816 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 2079 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

2 079,00 m²

Powierzchnia działki:

2 006,00 m²

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    T04816

  • Powierzchnie dodatkowe

    piwnica

  • Data dodania

    2025-01-23

Nieruchomość w nowej cenie!

Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta, w pobliżu Odry.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m² z zabudowaniami:

budynek biurowo – techniczny o powierzchni 1962,95 m², jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę „U”. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi,

budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m² jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie,

na gruncie znajduje się także agregatornia o metrażu 36,05m² oraz wiata o powierzchni 50,51 m².

Dziedziniec przed budynkiem biurowo - technicznym jest utwardzony, natomiast między pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul. Pocztowej oraz od strony ul. Plac Wyzwolenia.

W pobliżu

100 m – Urząd Gminy,

130 m – Starostwo Powiatowe,

200 m – duży dyskont spożywczy,

250 m – Muzeum Miejskie,

300 m – Urząd Miejski,

300 m - rzeka Odra,

650 m – stacja kolejowa ,,Nowa Sól",

650 m – dworzec autobusowy.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr XVI/110/25 Rady Miejskiej w Nowej Soli z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Witosa, Bohaterów Getta, Ceglaną, Korzeniowskiego, Portową, Wrocławską i Placem Wyzwolenia nieruchomość położona jest na terenach oznaczonym symbolem:

23MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług w strefie wydzielenia wewnętrznego (A).

Dla terenu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usługi, w tym handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 1600 m2;2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa garażowa i gospodarcza;

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 363,12 m²,

powierzchni 151,24 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 18,84 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 25,61 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

W Dziale I „Oznaczenie nieruchomości” wskazano że na działce nr 524 o powierzchni 2006m² położonej w Nowej Soli pod adresem Plac Wyzwolenia 4 znajduje się siedem budynków:

1. Budynek biurowy o identyfikatorze budynku 080401_1.003.168_BUD

2. Budynek biurowy o identyfikatorze budynku 080401_1.003.169_BUD

3. Budynek biurowy o identyfikatorze budynku 080401_1.003.170_BUD

4. Budynek transportu i łączność o identyfikatorze budynku 080401_1.003.171_BUD

5. Inny budynek niemieszkalny o identyfikatorze budynku 080401_1.003.172_BUD

6. Inny budynek niemieszkalny o identyfikatorze budynku 080401_1.003.173_BUD

7. Inny budynek niemieszkalny o identyfikatorze budynku 080401_1.003.174_BUD

Powyższe zgodne jest z Wypisem z Rejestru Budynków z dnia 06.06.2023 roku wydanym przez Starostę nowosolskiego, którego kserokopia znajduje się w Dokumentach Prawnych tej nieruchomości.W Dziale I-SP i Dziale II wskazano, że właścicielem gruntu przedmiotowej działki jest Skarb Państwa. Użytkownikiem Wieczystym jest ORANGE Polska Spółka Akcyjna do dnia 05.12.2089r. Wskazano również, że budynki znajdujące się na tej działce stanowią własność Orange Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie.W Dziale III brak wpisów w zakresie praw, roszczeń i ograniczeńDział IV - Hipoteka – brak wpisów

Stan KW na dzień 24.01.2024r.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE