Wyjątkowy dom 200 m² z użytkową piwnicą | Centrum Nieporętu | Blisko Zalewu Zegrzyńskiego
Cena: 1 170 000 PLN (do negocjacji)
Lokalizacja: Nieporęt (kod 05-126), pow. legionowski, woj. mazowieckie
Powierzchnia: ok. 200 m²
Liczba pokoi: 5
Ogrzewanie: Gazowe
Rok budowy: Lata 80. (budynek po termomodernizacji – w całości ocieplony)
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Lokalizacja w samym centrum Nieporętu: Spokojne, bezpieczne osiedle z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury.
Ciepły i energooszczędny dom: Budynek został w całości ocieplony, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania i komfort cieplny przez cały rok.
Bliskość natury i rekreacji: Zaledwie około 1,5 km w linii prostej do Zalewu Zegrzyńskiego!
Dwa duże tarasy: Jeden od frontu budynku, drugi z tyłu – idealne miejsca do wypoczynku.
Komfortowe ogrzewanie: Wygodne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe.
Funkcjonalny układ: 5 pokojów, 2 łazienki oraz przestronna, użytkowa piwnica pod całym budynkiem.
Bogate zaplecze gospodarcze: Główny garaż oraz drugi, mniejszy garaż idealny na rowery, sprzęt ogrodowy czy wodny.
Wygoda i czystość: Działka w ok. 80% wybrukowana kostką, automatyczna brama wjazdowa na pilota.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej około 200 m², położony w cichej i urokliwej części Nieporętu. Dom wybudowany w latach 80., solidny, regularnie dbany i w całości ocieplony, dzięki czemu doskonale trzyma ciepło zimą i chroni przed upałami latem.
Przemyślany rozkład pomieszczeń:
Parter: 2 ustawne pokoje (np. salon oraz przestronna sypialnia/gabinet), osobna kuchnia oraz łazienka.
Piętro: 3 jasne pokoje / sypialnie oraz druga łazienka.
Piwnica: W pełni funkcjonalna, użytkowa przestrzeń pod całym budynkiem – idealna na domową siłownię, spiżarnię, warsztat lub strefę rekreacyjną.
Tarasy i zagospodarowanie działki:
Dużym atutem domu są dwa obszerne, duże tarasy – jeden z przodu budynku, drugi z tyłu, co pozwala cieszyć się słońcem lub cieniem o różnych porach dnia.
Front posesji oraz podjazd zostały w całości utwardzone estetyczną kostką brukową (stanowiącą ok. 80% powierzchni terenu), co zapewnia wyjątkową wygodę i brak problemów z utrzymaniem czystości.
Wjazd na posesję ułatwia automatyczna brama elektryczna na pilota.
Z tyłu budynku mieści się kameralna zielona strefa wypoczynkowa.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Dom mieści się w samym sercu Nieporętu, na bardzo spokojnym osiedlu, zaledwie parę kroków od najważniejszych punktów:
Edukacja: Szkoła podstawowa tuż obok.
Zdrowie: W bezpośrednim sąsiedztwie przychodnia lekarska i apteki.
Infrastruktura: Kościół, sklepy i punkty usługowe w bliskim otoczeniu.
Rekreacja: Zalew Zegrzyński oddalony o zaledwie ~1,5 km w linii prostej – raj dla miłośników sportów wodnych, spacerów i wycieczek rowerowych.
INFORMACJE DODATKOWE
Cena: 1 170 000 zł (do negocjacji).
Stan budynku: Wybudowany w latach 80., w całości ocieplony.
Media / Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe, prąd, woda.
Garaże: Garaż główny w bryle budynku + drugi, mniejszy garaż (idealny na rowery, kosiarkę lub sprzęt rekreacyjny).
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo! tel. kontaktowy 0048 501 219367
Kontakt:
Robert Panek
tel: 00491724503052
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
