Villa Sanibel - wyjątkowa inwestycja nad Bałtykiem, Bobolin
Cena: 3 600 000 zł (netto, sprzedaż przedsiębiorstwa bez VAT)
Powierzchnia użytkowa: 505 m2 (3 kondygnacje) + strych 43 m2
Powierzchnia działki: 930 m2 ( dz. nr 2/33 obręb Bobolino )
Odległość od morza: ok. 350 m przez las
Villa Sanibel to w pełni funkcjonujący, dochodowy obiekt apartamentowy - gotowy produkt inwestycyjny typu turn-key business.
Położona tuż pod lasem, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, stanowi synonim komfortu i dobrze prowadzonego biznesu turystycznego w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się kurortów nadmorskich Polski.
PARAMETRY OBIEKTU
Rok budowy: 2017 | Konstrukcja: siporex + ocieplenie 12 cm styropian
Dach: ceramiczna dachówka
Tynki: cementowe, wewnętrzne o wysokiej trwałości
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny z kotłem ciepłej wody
Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet światłowodowy
UKŁAD I FUNKCJE
12 apartamentów - każdy w pełni wyposażony (meble na wymiar Meblomoda, aneks kuchenny, łazienka, TV, Wi-Fi, balkon lub taras)
6 balkonów i 2 tarasy z widokiem na las
Część wspólna z przestronnym holem i recepcją
Pralnia, pomieszczenie techniczne, zaplecze socjalne
Strefa rekreacyjna: sauna, gabinet SPA i masażu, sala jogi / fitness
Basen zewnętrzny z podgrzewaną wodą (pompa ciepła, automatyka, pokrywa termiczna)
Ogród z automatycznym nawadnianiem, oświetleniem LED i małą architekturą
Siłownia zewnętrzna i szachy ogrodowe dla gości
Parking, teren ogrodzony, monitoring i pełna automatyka bram
POWIERZCHNIE I UKŁAD KONDYGNACJI
Parter - 190 m2: recepcja, sauna, gabinet SPA, pomieszczenia techniczne, apartamenty rodzinne z tarasem i wyjściem do ogrodu.
I piętro - 150 m2: 6 apartamentów dwupokojowych z balkonami.
II piętro - 165 m2: 4 apartamenty z widokiem na las i częścią relaksu.
Strych - 43 m2 - dodatkowa powierzchnia magazynowa z możliwością adaptacji (np. mini-SPA lub sale zajęć).
INWESTYCYJNY POTENCJAŁ
Obiekt sprzedawany jako działające przedsiębiorstwo z pełną bazą klientów i rezerwacjami na rok 2026.
System rezerwacji Profit Room + wysoka ocena na Booking.com (9,3)
Stała baza powracających gości z Polski i Niemiec
Niskie koszty utrzymania (automatyka, ogrzewanie gazowe, pełna optymalizacja energetyczna)
Możliwość rozwoju: rozszerzenie oferty wellness, prowadzenie warsztatów, pakietów tematycznych (Yoga by the Sea`, Weekend dla dwojga`)
LOKALIZACJA - BOBOLIN
Bobolin to nadmorska miejscowość położona między Darłówkiem a Dąbkami - region dynamicznie rozwijający się turystycznie, z nową infrastrukturą, ścieżką rowerową przy Villi Sanibel oraz rozbudowaną bazą gastronomiczną i rekreacyjną.
Darłówko, oddalone zaledwie kilka minut jazdy, to prestiżowy kurort z portem, promenadą, mostem rozsuwanym i nadmorską mariną.
Połączenie tych dwóch miejscowości tworzy jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla turystyki nad Bałtykiem.
DLACZEGO VILLA SANIBEL?
Obiekt działający, z rezerwacjami i personel gotowym do przejęcia
Wysoka rentowność i stały dochód pasywny
Prestiżowa lokalizacja - 350 m od morza i lasu
Nowoczesny standard i pełne wyposażenie
Sprzedaż przedsiębiorstwa bez VAT
Zapraszamy na prezentację.
Kontakt: Biuro Nieruchomości Adam Gola | www.nieruchomoscidarlowo.pl
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
